Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bölüm Bilirkişi raporuna göre, satışa konu Rize ili Merkez İlçesi Portakallık Mahallesi 895 ada 2 parselde kain 11. kat A Blok 45 nolu bağımsız bölümdür. Borçlu adına tam hisselidir. Bulunduğu bina bodrum+zemin+ondört normal kat ve çatı katından oluşan betonarme inşaat tarzında yapılmış binanın 11. katında yer almaktadır. Duvarları içten ve dıştan sıvalı ve boyalı, panel kapı, pencere doğramaları ise pvc esaslı doğramadır. Binanın katında 4 daire bulunmaktadır. Zemin kaplamaları salon odaları, koridor ve mutfak laminat parka diğer kısımlar seramik döşeme kaplamasından yapılmıştır. 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, hol ve balkon şeklinde yapılmış ve büyüklüğü brüt 155,00 m2 net 132,00 m2'dir. Düz bir arazi yapısına sahiptir, Şehit Yakup Bıyık Sokak yoluna cepheli olup, Rize şehir merkezine 3300 metre mesafededir. Çevresinde yüksek katlı apartmanlar, camii ve okullar bulunmaktadır. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Bina sınıfı IVC olup, inşa tarihi itibariyle %4 oranında yıpranmıştır.
Adresi : Rize Merkez Yüzölçümü : 4.611,96 m2Arsa Payı : 3924/461196
İmar Durumu : Ayrık nizam 7-6 kat (A-7-6) Kıymeti : 438.744,00 TL
KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/06/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 30/06/2021 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / RİZE

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bilirkişi raporuna göre, satşa konu Rize ili Merkez İlçesi Bağdatlı Mahallesi 877 ada 5 parselde kain zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm dükkandır. Taşınmazın tüm hisseleri satılacaktır. 1 nolu bağımsız bölümün bulunduğu bina bodrum + zemin ve beş normal kattan oluşan betonarme inşaat tarzında yapılmış tarzında yapılmış yapının zemin katında yer almaktadır. Duvarları içten ve dıştan sıvalı ve boyalııdr. Dükkanın cephesinde sac kepenk bulunmaktadır. Dükkanın büyüklüğü brüt 128,00 m2'dir. Düz bir arazi yapısına sahip Atatürk cadde yoluna cepheli olup Rize Şehir Merkezine yaklaşık 2.500 metre mesafededir. Çevresinde apartman şeklinde konutlar yoğun olarak bulunmaktadır. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bina özelliklerine göre III-B'dir. İnşa tarihi itibariyle %25 oranında eskimiştir.
Adresi : Merkez / RİZE Yüzölçümü : 308,00 m2Arsa Payı : 10/180
İmar Durumu : Ticaret+konut sahasında ve bitişik nizam 7 kat (B-7)
Kıymeti : 330.048,89 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/06/2021 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 30/06/2021 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / RİZE

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre, Rize ili Merkez İlçesi Taşlıdere Mahallesi 122 ada 38 parselde kain arsadır. Taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. Düz bir arazi yapısına sahip ve araba yoluna cepheli olup Rize şehir merkezine yaklaşık 6.000metre mesafededir. Menderes bulvarına ve karadeniz sahil yoluna yakın mesafede olup ulaşım oldukça rahattır. Çevresinde yüksek katlı apartmanlar, okullar, çay fabrikası, Çaykur Rizespor Tesisleri, camii ve değişik iş yerleri bulunmaktadır. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Merkez / RİZEYüzölçümü : 138,10 m2
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 kat (A-5) Kıymeti : 172.625,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/06/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/06/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / RİZE

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8355 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/03/2021