Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C RİZE 1.SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

DOSYA NO :2018-25 Satış

GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen Rize merkez Güzelköy köyünde kain 9 sayılı parsel,tapuda alanı 2.390,00 m2 olup, cinsi çay bahçesi olarak kayıtlıdır. Halihazırda da çay bahçesidir. Çağlıklar tam verilm çağındadır.Taşınmaz köy yoluna cephelidir. Orta halli meyillidir.Taşınmaz Rize-Salarha yoluna 1-1,5 km mesafede, karadeniz sahil yoluna 5-6 km mesafede,Şehir merkezine ise 11-12 km mesafededir..Bir kısım ortak kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz her türlü inşaat yapımına uygundur.Tüm bu özellikleri dikkate alınarak taşınmazın değeri 164.838,30 TL. Olarak tespitle bu muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacaktır.
Satılmasına karar verilen Rize merkez Güzelköy köyünde kain 10 sayılı parsel,tapuda alanı 3.260,00 m2 olup, cinsi çay bahçesi olarak kayıtlıdır. Halıhazırda da çay bahçesidir.Ulaşım zorluğu yoktur,Orta halli meyillidir.Taşınmaz Rize-Salarha yoluna 1-1,5 km mesafede, karadeniz sahil yoluna 5-6 km mesafede,Şehir merkezine ise 11-12 km mesafededir.Bir kısım ortak kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz her türlü inşaat yapımına uygundur.Tüm bu özellikleri dikkate alınarak taşınmazın değeri 224.842,20 TL. Olarak tespitle bu muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacaktır.

SATIŞ ŞARTLARI : Rize merkez Güzelköy köyünde kain;
Parsellerin 1. Satış günü:21.08.2020 günü ; Güzelköy köyü 9 sayılı parsel 14.00-14.10 arası,Güzelköy köyü 10 sayılı parsel 14.10-14.20 arası, Rize merkez 1.Sulh hukuk Mahkemesi duruşma salonunda satışları yapılacaktır.
Parsellerin 2. Satış günü: 16.09.2020 günü ; Güzelköy köyü 9 sayılı parsel 14.00-14.10 arası,Güzelköy köyü 10 sayılı parsel 14.10-14.20 arası, Rize merkez 1.Sulh hukuk Mahkemesi duruşma salonunda satışları yapılacaktır. , Rize merkez 1.Sulh hukuk Mahkemesi duruşma salonunda satışları yapılacaktır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini

geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Tebliğ edilemeyen hissedarlara gazete ilanı satış ilanı tebliğ yerine geçecektir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018-25 satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 19.06.2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.