Rize Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Rize Merkez’de bahçeli kargır ev mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Rize Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Rize Merkez’de bahçeli kargır ev mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Rize |
| İhalenin Tarihi | 11 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01550377 |
| İhaleyi Yapan İdare | Rize Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
RİZE SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2022/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Rize Merkez 123 Ada, 6 Parsel, Tophane Mahallesi. Tapuya bahçeli kargır ev olarak kayıtlıdır. Parselin tamamı belediye imar planı içerisinde yer almaktadır. 35 m²'si imar yolunda, 945 m²'si imar adası içerisinde, 61 m²'si imar yolunda ve 15 m²'si ilkokul alanı içerisinde kalmaktadır. Parselin imar adasında kalan kısmı için ayrık nizam 6 kat yapılaşma izni vardır. Parselin en uygun kullanım şekli apartman tipi konut veya bahçeli müstakil konut şeklindedir. Parselin tapu kaydında yer alan yapı yıkılmıştır. Yıkılan yapının yerinde bir adet sonradan yapılmış yapı bulunmaktadır. Yapının taban alanı 154,69²'dir Bir zemin katından oluşmaktadır. Betonarme inşaat tarzındadır. Yapı inşaatı tamamlanmamıştır. Dıştan sıva ve boya yapılmamıştır. Çatısı yapılmamıştır. Taşınmaz valilik binasına yaklaşık 2 km, dağdipi yoluna yaklaşık 80 metre, TOKİ Timya Vadisi yerleşkesine yaklaşık 400 metre mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölge ticari olarak gelişmemiştir.
Adresi : Tophane Mah. Orta Mah. Mevki Merkez / RİZE
Yüzölçümü : 1.056 m2
İmar Durumu : Belediye İmar Planı İçerisinde
Kıymeti : 2.444.545,40 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 11/04/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Rize Merkez 123 Ada, 7 Parsel, Tophane Mahallesi. Tapuya bahçeli kargır ev ve serender diye kayıtlıdır. Parselin tamamı belediye imar planı içerisinde yer almaktadır. 45 m²'si imar yolunda, 865 m²'si imar adası içerisinde, 1.195 m²'si imar yolunda ve 1.398 m²'si ilkokul alanı içerisinde kalmaktadır. Parselin imar adasında kalan kısmı için ayrık nizam 7 kat yapılaşma izni vardır. Parselin en uygun kullanım şekli apartman tipi konut veya bahçeli müstakil konut şeklindedir. Parselin tapu kaydında yer alan kargır ev ve serender yıkılmıştır. Persal üzerinde başka yapı yoktur. Tek başına yapılaşma imkanı bulunmaktadır. Taşınmaz valilik binasına yaklaşık 2 km, dağ dipi yoluna yaklaşık 80 metre, TOKİ Timya Vadisi yerleşkesine yaklaşık 400 metre mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölge ticari olarak gelişmemiştir.
Adresi : Tophane Mah. Yukarı Mah. Mevkisi Merkez / RİZE
Yüzölçümü : 3.858 m2
İmar Durumu : Belediye İmar Planı İçerisinde
Kıymeti :7.762.644,29 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 11/04/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLER: Rize Merkez 123 Ada, 9 Parsel, Tophane Mahallesi. Tapuya çalılık kayıtlıdır. Aynı şekilde kullanılmaktadır. Parselin tamamı belediye imar planı içerisinde yer almaktadır. 330 m²'si imar adası içerisinde, 867 m²'si imar yolunda, 567 m²'si imar adası içerisinde, 162 m²'si imar adası içerisinde kalmaktadır. Parselin imar adasında kalan kısmı için ayrık nizam 7 kat yapılaşma izni vardır. Parselin en uygun kullanım şekli apartman tipi konut veya bahçeli müstakil konut şeklindedir. Parsel üzerinde başka yapı yoktur. Tek başına yapılaşma imkanı bulunmaktadır. Taşınmaz
valilik binasına yaklaşık 2 km, dağdipi yoluna yaklaşık 80 metre, TOKİ Timya Vadisi yerleşkesine yaklaşık 400 metre mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölge ticari olarak gelişmemiştir.
Adresi : Tophane Mah. Yukarı Mah. Mevkii Merkez / RİZE
Yüzölçümü : 1.926 m2
İmar Durumu : Belediye İmar Planı İçerisinde
Kıymeti : 3.177.900,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 11/04/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,
7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, iş bu satışın gazetede/elektronik ortamda yayınlanan ilanı, ilgililere adreslerinde tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İ.K.K. 127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.07/02/2022
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Rize Merkez 123 Ada, 6 Parsel, Tophane Mahallesi. Tapuya bahçeli kargır ev olarak kayıtlıdır. Parselin tamamı belediye imar planı içerisinde yer almaktadır. 35 m²'si imar yolunda, 945 m²'si imar adası içerisinde, 61 m²'si imar yolunda ve 15 m²'si ilkokul alanı içerisinde kalmaktadır. Parselin imar adasında kalan kısmı için ayrık nizam 6 kat yapılaşma izni vardır. Parselin en uygun kullanım şekli apartman tipi konut veya bahçeli müstakil konut şeklindedir. Parselin tapu kaydında yer alan yapı yıkılmıştır. Yıkılan yapının yerinde bir adet sonradan yapılmış yapı bulunmaktadır. Yapının taban alanı 154,69²'dir Bir zemin katından oluşmaktadır. Betonarme inşaat tarzındadır. Yapı inşaatı tamamlanmamıştır. Dıştan sıva ve boya yapılmamıştır. Çatısı yapılmamıştır. Taşınmaz valilik binasına yaklaşık 2 km, dağdipi yoluna yaklaşık 80 metre, TOKİ Timya Vadisi yerleşkesine yaklaşık 400 metre mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölge ticari olarak gelişmemiştir.
Adresi : Tophane Mah. Orta Mah. Mevki Merkez / RİZE
Yüzölçümü : 1.056 m2
İmar Durumu : Belediye İmar Planı İçerisinde
Kıymeti : 2.444.545,40 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 11/04/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Rize Merkez 123 Ada, 7 Parsel, Tophane Mahallesi. Tapuya bahçeli kargır ev ve serender diye kayıtlıdır. Parselin tamamı belediye imar planı içerisinde yer almaktadır. 45 m²'si imar yolunda, 865 m²'si imar adası içerisinde, 1.195 m²'si imar yolunda ve 1.398 m²'si ilkokul alanı içerisinde kalmaktadır. Parselin imar adasında kalan kısmı için ayrık nizam 7 kat yapılaşma izni vardır. Parselin en uygun kullanım şekli apartman tipi konut veya bahçeli müstakil konut şeklindedir. Parselin tapu kaydında yer alan kargır ev ve serender yıkılmıştır. Persal üzerinde başka yapı yoktur. Tek başına yapılaşma imkanı bulunmaktadır. Taşınmaz valilik binasına yaklaşık 2 km, dağ dipi yoluna yaklaşık 80 metre, TOKİ Timya Vadisi yerleşkesine yaklaşık 400 metre mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölge ticari olarak gelişmemiştir.
Adresi : Tophane Mah. Yukarı Mah. Mevkisi Merkez / RİZE
Yüzölçümü : 3.858 m2
İmar Durumu : Belediye İmar Planı İçerisinde
Kıymeti :7.762.644,29 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 11/04/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLER: Rize Merkez 123 Ada, 9 Parsel, Tophane Mahallesi. Tapuya çalılık kayıtlıdır. Aynı şekilde kullanılmaktadır. Parselin tamamı belediye imar planı içerisinde yer almaktadır. 330 m²'si imar adası içerisinde, 867 m²'si imar yolunda, 567 m²'si imar adası içerisinde, 162 m²'si imar adası içerisinde kalmaktadır. Parselin imar adasında kalan kısmı için ayrık nizam 7 kat yapılaşma izni vardır. Parselin en uygun kullanım şekli apartman tipi konut veya bahçeli müstakil konut şeklindedir. Parsel üzerinde başka yapı yoktur. Tek başına yapılaşma imkanı bulunmaktadır. Taşınmaz
Adresi : Tophane Mah. Yukarı Mah. Mevkii Merkez / RİZE
Yüzölçümü : 1.926 m2
İmar Durumu : Belediye İmar Planı İçerisinde
Kıymeti : 3.177.900,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 11/04/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,
7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, iş bu satışın gazetede/elektronik ortamda yayınlanan ilanı, ilgililere adreslerinde tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İ.K.K. 127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.07/02/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |