Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Çankırı İli, Orta İlçesi Yaylakent Cumhuriyet mahallesi 169 Ada, 4 Parselde kain taşınmaz kargir ev, samanlık ve arsası niteliğinde olup, taşınmaz üzerinde 3 katlı betonarme karkas apartman tipi konut yapısı mevcuttur, konut yapısının yaklaşık oturum alanı 300 m² olup, mesken (konut) amaçlı yapılmış ve iyi durumdadır. Bina pencerelerinin ısı yalıtımlı cam ve pvc malzemeden yapıldığı tespit edilmiştir. Dış cephe boyası iyi olup, çatısı kiremitli ve kırma oturtma çatı sistemi ile yapılmıştır. Yine taşınmaz üzerinde yaklaşık 170 m² oturum alanlı 3 katlı betonarme konut yapısı olup, inşai kalitesi bakımından diğer konut ile aynı özelliklere sahiptir, genel olarak yeni ve iyi durumda ve halen kullanılmaktadır. Bina pencereleri ısı yalıtımlı cam ve pvc malzemeden yapılmıştır. Taşınmaz üzerinde odunluk amaçlı kullanılan 100 m² alana sahip sundurma çatılı tek katlı yığma yapı vardır. Yine taşınmaz üzerinde depo olarak kullanılan yaklaşık 130 m² oturum alanlı taş+ahşap karışımı kiremit çaılı tek katlı yığma yapı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde tandır (evmek evi) olarak kullanılan yaklaşık 30 m² oturum alanlı sundurma çatılı yığma tuğla duvardan yapılmış yapı bulunmaktadır. Yol kenarı giriş sağ tarafta yaklaşık 40 metre uzunluğunda 1,50 metre yüksekliğinde taş duvar bulunmaktadır. Taşınmaz orta eğimli olup, eğimi yaklaşık % 6-7 civarındadır, toprak yapısı killi-tınlı yapıdadır, taşınmaz kuru tarım arazisi özelliği taşımaktadır. Taşınmaz üzerinde 2 adet ceviz ağacı, 3 adet armut ağacı, 1 adet erik ağacı, 2 adet ayva ağacı, 7 adet vişne ağacı, 3 adet kiraz ağacı, 1 adet elma ağacı ve 1 adet şeftali ağacı ve 4 adet söğüt ağacı bulunmaktadır.
Adresi : Orta Yaylakent Cumhuriyet mahallesi
Yüzölçümü : 1.777,88 m²
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 1.290.398,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/01/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 08/02/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : ŞABANÖZÜ BELEDİYESİ 2. KAT NOTER KARŞISI

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinciartırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.