Safranbolu İcra Dairesi Müdürlüğü Karabük Safranbolu’da 2 katlı ahşap ev ve bahçesi icradan satılıktır

İhalenin Adı	Safranbolu İcra Dairesi Müdürlüğü Karabük Safranbolu’da 2 katlı ahşap ev ve bahçesi icradan satılıktır
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Karabük
İhalenin Tarihi	26 Nisan 2023
İhale Saati	10:09
İhale iKN	ILN01786773
İhaleyi Yapan İdare	Safranbolu İcra Dairesi Müdürlüğü

İhalenin İlanı :

Örnek No: 55*
T.C.
SAFRANBOLU İCRA DAİRESİ
2021/149 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/149 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karabük ili Safranbolu İlçesi Ovaköseler Mah. Yılanca Mevkii 166 Ada 3 Parseldeki kargir iki katlı ev ahşap ahır, samanlık ve bahçe vasfında 3.303,02 m2 yüzölçümünde bulunmaktadır. Yapı oturumu 12,00 mt x 15,00 mt olup, 180 m2 taban oturumuna sahip, toplam 360 m2'dir. 2 katlı olup iki dairelidir. Net alanı yaklaşık 300 m2'dir. Bodrum katı ardiye ve garaj olarak kullanılmaktadır. Kat mülkiyeti kurulu değildir.Arsanın güney cephesinde asfalt köy yolu mevcuttur. Daireler 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, banyo, tuvalet ve 1 balkondan oluşmaktadır. Banyo-tuvalet ve oda duvarları sıvalıdır. İç kapıları ahşap, pencereler plastik doğramadır. Isınma sistemi sobadır. Dış cephe sıvasıve boyası yapılı değildir. Çatısı ahşap çatı olup üzeri kiremit örülüdür. İnşaat yapım kalitesi açısından eski bir yapı izlenimi olup eksik imalat ve yıpranma payı %30 seviyelerindedir.Arsa içinde mevcut yapıya kuzey yönünde bitişik yaklaşık 80m2 büyüklükte ahır yer almaktadır. Ahır ahşap çatılı olup üzeri kiremit örülüdür. Ahırın kapısı bulunmamaktadır.Dosya içinde krokide arsanın kuzeyinde gözüken samanlık yerinde mevcut değildir. Taşınmaz elektrik, su, yol gibi hizmetlerinden yararlanabilecek bir konumda yer almaktadır. Ovacuma şehir merkezine yaklaşık 4,5 km mesafede, köylere ulaşım

sağlayan asfalt yol üzerindedir.Taşınmazın konumu, yapılış tarzı, büyüklüğü, çevredeki emsal alım-satım rayiçleri, günün ekonomik koşulları, piyasalardaki arz talep dengeleri ile piyasa araştırması ve değerine etki edilebilecek tüm unsurlar göz önüne alınarak, eksik imalatlar ve yıpranma payı düşülerek tespit tarihi itibariyle arsa payı dahil edilerek değerlendirme sonucu taşınmazın değeri 300.000,00-TL olup, 1 adet 25-30 yaşlarında erik ağacı, 2 adet 20-25 yaşlarında incir ağacı, 2 adet 30-35 yaşlarında ceviz ağacı, 1 adet 25-30 yaşlarında ceviz ağacı ve 1 adet 10-15 yaşlarında ayva ağacı mevcut olup toplam değerleri 4.400,00-TL olarak belirlenmiştir.

Adresi : Ovaköseler Köyü 166 Ada 3 Parsel Safranbolu / KARABÜK
Yüzölçümü : 3.303,02 m2
İmar Durumu :Belediye sınırları ve mücavir alan sınırları içerisinde bulunmamaktadır
Kıymeti : 304.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/04/2023 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/05/2023 - 10:09
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2023 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2023 - 10:09

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa