Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAFRANBOLU
İCRA DAİRESİ
2019/425 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Karabük İl, Safranbolu İlçe, Barış Mahallesi 809 Ada, 14 Parsel, H Blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken vasıflı taşınmaz , 8 Bloklu site içinde yer alan 4 Oda, 1 Salon, 1 mutfak, 1 tuvalet, 1 banyo,1 ebeveyn banyosu, 3 balkon mevcut olup, yaklaşık olarak brüt 172 m², net 150 m² kullanım alanına sahiptir. Odaların zemin kaplaması laminat, duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır. Mutfak zemini seramik kaplama; tezgâhı granit olup, tezgâh altı ve üstü dolapları yapılıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap kapıdır. Isınma sistemi bireysel doğalgazlıdır. Yapı sistemi betonarme olup, pencereleri ısıcamlı ahşap desenli plastik doğramadır. Balkonları açıktır. Yapının merdivenleri mermer kaplama olup, asansörü mevcuttur. Çatı ahşap üzeri kiremit kaplamadır. Yapının yıpranma payı oranı %7 olarak öngörülmüştür. Elektrik, su, yol gibi belediye hizmetlerinden yararlanabilecek ulaşımı kolay bir konumda olup, Safranbolu İlçe merkezine yaklaşık 1.330 metre mesafededir.
Adresi : Safranbolu İlçesi Barış Mahallesi Paradise Sitesi
Yüzölçümü : 8.397 m²
Arsa Payı : 28/1488
İmar Durumu :Safranbolu Belediyesinin 09.10.2019 tarihli imar durumuna göre, taşınmaz alanın içinde bulunduğu parselasyon planının Kastamonu İdare Mahkemesinin 19.12.2018 tarih ve 2018-1742 sayılı kararı ile iptal edilmiş olup, yeniden parselasyon planı hazırlanıp tescil işlemleri tamamlanana kadar herhangi bir resmi işlem yapılmayacağı ifade edilmektedir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Safranbolu İcra Müdürlüğü Odası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün

öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/425 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.