Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

İhalenin Adı	Safranbolu İcra Dairesi Müdürlüğü Karabük/Safranbolu’da 43 metrekare dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Karabük
İhalenin Tarihi	15 Haziran 2021
İhale Saati	11:00
İhale iKN	ILN01374256
İhaleyi Yapan İdare	Safranbolu İcra Dairesi Müdürlüğü

İhalenin İlanı :

/> -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karabük İl, Safranbolu İlçe, 66 Ada, 20 Parsel, CEMAL CAYMAZ Mahalle/Köy, 5 Nolu Bağımsız bülümde kayıtlı arsa-dükkan niteliğindeki taşınmaz Her türlü altyapı ve sosyal imkânlarından yararlanır. Ulaşımı kolaydır. Toplu taşıma araçları binanın önünden geçer. SAKEM, Hilton Oteli, Okullar, Cami vb. sosyal donatı alanları mevcuttur. Meskun mahaldedir. Binanın bulunduğu muhitte birçok turizm tesis alanları ile tescilli kültürel tarihi mekanlar da mevcuttur.
C Blok 5 No’lu Bağımsız bölümün, 8,05mt x 4,50mt ebatlarında yaklaşık 36m2 büyüklüğünde olduğu, eski bağımsız bölüm numarasının 17 olduğu görülmüştür. Caddeye cepheli vaziyette olduğundan, düz ayak giriş imkanı olduğundan kıymetlidir.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan Yapı Yaklaşık Maliyetleri tebliğine göre, 3B Yapı grubuna dahil olan kıymet takdirine konu taşınmazın aşınma, yıpranma ve eksik iş oranının %10 seviyelerinde olduğu kanaatine varılmıştır.
Adresi : Aslanlar Sokak SAKEM Karşısı Demirkır Yemek Hizmetleri C Blok Zemin Kat No:5 Safranbolu / KARABÜK
Yüzölçümü : 2.061 m2
Arsa Payı : 30/1257
İmar Durumu : Safranbolu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce yazılan 04/07/2019 tarih ve 3327 sayılı yazısı ekinde bulunan imar durumuna göre, Ticaret alanda kaldığı, Tek katlı olmak üzere 0,20 Emsal ile Hmax=4,50mt olmak üzere, yollardan 5’er mt., komşu parsellerden 3’er mt çekme mesafelerine göre yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : safranbolu adliyesi konferans salonu 2.kat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/232 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.