Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA 1. İCRA DAİRESİ
2019/325 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 1741 Ada, 1 Parsel, KORUCUK Mahalle/Köy, A BLOK 3. KAT 15 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın yerinde yapılan tespitleri ve Belediyesinden elde edilen mimari projesi incelendiğinde antre, hol, salon,yatak odaları banyo, wc, lvb, mutfak ve bir balkondan meydana geldiği görülmüştür. Salon, yatak odaları, antre, mutfak; laminat parke kaplı; banyo,wc ve balkonların döşemeleri seramik kaplıdır. Mutfakta çimstone tezgah, ahşap dolaplar ve ankastre fırın bulunmaktadır. Duvarlar alçı üzerine plastik boyalı, tavanlar ise tavan boyası ile boyanmıştır. Islak mahallerin duvarları ise seramik kaplıdır. Yapının dış cephesi ise çimento esaslı sıva üzerine plastik dış cephesi ile boyanmıştır. Mesken doğalgazlıdır. Tüm tesisatlar çalışır vaziyettedir. Meskenin pencereleri PVC esaslı doğrama, iç kapıları ahşap, mesken dış kapısı çeliktir.Mesken güneydoğu ve kuzeybatı cephelerine bakmakta, ancak arka cepheler istinat duvarı tarafındadır. Söz konusu mahaller dikkate alındığında ve mimari proje göz önünde bulundurulduğunda Bağımsız Bölüm No:15'in brüt inşaat alanı 135,00 m2 olarak ölçülmüştür. Bağımsız Bölüm No:15'in tapu kaydına bakıldığında 2018 yılında projelendirildiği ve inşa edildiği görülmüş, belirli bir mimari projesi, statik projesi, elektrik ve mekanik projelerinin olduğu görülmüştür. Yapıda yapılan incelemede taşıyıcı sisteminin betonarme kolon, perde ve döşemelerden oluşan betonarme çerçeve sisteminin olduğu görülmüştür.
İmar durumu : Konut Alanı'nda kalmakta, Emsal :1,Hmax : 15.00, Max kat sayısı :5'tir.
Kıymeti : 213.102,25 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 30/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 30/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 169 Ada, 1 Parsel, Adalı Erenler Mahalle/Köy, 1. kat 7 nolu bağmsız bölüm taşınmazın yerinde yapılan tespitleri ve Belediyesinden elde edilen mimari projesi incelendiğinde antre, hol, salon,yatak odaları banyo, wc, lvb, mutfak ve iki balkondan meydana geldiği görülmüştür. Salon, yatak odaları, antre; laminat parke kaplı; mutfak, banyo, wc ve balkonların döşemeleri seramik kaplıdır. Mutfakta mermer tezgah, ahşap dolaplar bulunmaktadır. Duvarlar alçı üzerine plastik boyalı, tavanlar ise tavan boyası ile boyanmıştır. Islak mahallerin duvarları ise seramik kaplıdır. Yapının dış cephesi ise çimento esaslı sıva üzerine plastik dış cephesi ile boyanmıştır. Mesken doğalgazlıdır. Tüm tesisatlar çalışır vaziyettedir. Meskenin pencereleri PVC esaslı doğrama, iç kapıları ahşap, mesken dış kapısı çeliktir.Söz konusu mahaller dikkate alındığında ve mimari proje göz önünde bulundurulduğunda Bağımsız Bölüm No:7'nin brüt inşaat alanı 110,00 m2 olarak ölçülmüştür.
Bağımsız Bölüm No:7?nin tapu kaydına bakıldığında 2016 yılında projelendirildiği ve inşa edildiği görülmüş, belirli bir mimari projesi, statik projesi, elektrik ve mekanik projelerinin olduğu görülmüştür. Yapıda yapılan incelemede taşıyıcı sisteminin betonarme kolon, perde ve döşemelerden oluşan betonarme çerçeve sisteminin olduğu görülmüştür.
İmar durumu : Konut Alanı'nda kalmakta, Emsal :1.05, Hmax : 10.00, Max kat sayısı :3'tür.
Kıymeti : 226.066,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 30/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 30/04/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 4452 Ada, 6 Parsel, Tepekum Mahalle/Köy, A blok 1. kat 7 nolu bağımsız bölüm

taşınmazın yerinde yapılan tespitleri ve Belediyesinden elde edilen mimari projesi incelendiğinde antre, hol, salon,yatak odaları banyo, wc, lvb, mutfak ve iki balkondan meydana geldiği görülmüştür. Salon, yatak odaları, antre, mutfak; laminat parke kaplı; banyo,wc ve balkonların döşemeleri seramik kaplıdır. Mutfakta mermer tezgah, ahşap dolaplar bulunmaktadır. Duvarlar alçı üzerine plastik boyalı, tavanlar ise tavan boyası ile boyanmıştır. Islak mahallerin duvarları ise seramik kaplıdır.Yapının dış cephesi ise çimento esaslı sıva üzerine plastik dış cephesi ile boyanmıştır. Mesken doğalgazlıdır. Tüm tesisatlar çalışır vaziyettedir. Meskenin pencereleri PVC esaslı doğrama, iç kapıları ahşap, mesken dış kapısı çeliktir.Söz konusu mahaller dikkate alındığında ve mimari proje göz önünde bulundurulduğunda Bağımsız Bölüm No:7?nin brüt inşaat alanı 130,00 m2 olarak ölçülmüştür.
Bağımsız Bölüm No:7?nin tapu kaydına bakıldığında 2018 yılında projelendirildiği ve inşa edildiği görülmüş, belirli bir mimari projesi, statik projesi, elektrik ve mekanik projelerinin olduğu görülmüştür. Yapıda yapılan incelemede taşıyıcı sisteminin betonarme kolon, perde ve döşemelerden oluşan betonarme çerçeve sisteminin olduğu görülmüştür.
İmar durumu :Konut Alanı?nda kalmakta, Emsal :1.05, Hmax : 10.00, Max kat sayısı :3'tür.
Kıymeti : 270.598,29 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mecttur.
1. Satış Günü : 30/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 30/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/325 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.