Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 620 Ada, 219 Parsel, YAĞCILAR Mahalle/Köy, 1 NOLU BAĞMISIZ BÖLÜM A BLOK 1 NOLU DÜKKAN Nolu Bağımsız Bölüm İcra konusu taşınmazın yerinde yapılan tespitleri ve Belediyesinden elde edilen mimari projesi incelendiğinde bağımsız bölümün bulunduğu yapının dış cephesi çimento sıvalı, üzerine plastik boyalı, PVC doğrama ve ahşap kapılardan meydana geldiği görülmüştür. Mağaza ve dükkanların zeminleri seramik kaplıdır. Islak mahallerin döşemeleri, duvarları da seramik kaplı, tüm mahallerin tavanları da tavan boyası ile boyalıdır. Yapı elektrik tesisatı kullanılır durumda, SASKİ'nin hizmetlerinden de yararlanmaktadır. Mesken doğalgazlıdır. Tüm tesisatlar çalışır vaziyettedir. Söz konusu mahaller dikkate alındığında ve mimari proje göz önünde bulundurulduğunda Bağımsız Bölüm No:1'in brüt inşaat alanı 46 m2 olarak ölçülmüştür. Bağımsız Bölüm No:1'nin tapu kaydına bakıldığında 2010 yılında projelendirildiği ve inşa edildiği görülmüş, belirli bir mimari projesi, statik projesi, elektrik ve mekanik projelerinin olduğu görülmüştür. Yapıda yapılan incelemede taşıyıcı sisteminin betonarme kolon, perde ve döşemelerden oluşan Betonarme sisteminin olduğu görülmüştür. Yukarıda bahsedilen yapının bünyesindeki inşaat malzemeleri, yapının sadece meskenden meydana geldiği görülmüştür. Yapı 10 yıllıkta dış cephesi ve iç cephesinde tadilat çalışmaları yapıldığı, dolayısıyla yıpranma oranının % 10 civarı olduğu kanaatine varılmıştır. Cetvele göre M2 birim fiyatı ise 1295,27-TL/m2 olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 95.772,13 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 18/11/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 18/12/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : ADAPAZARI BELEDİYESİ BAŞKANLIĞI - GÜNEŞLER EK HİZMET BİNASI ZEMİN KAT MEZAT SALONU - GÜNEŞLER MERKEZ MAH. ANKARA CADDESİ NO:268/E ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 620 Ada, 219 Parsel, YAĞCILAR Mahalle/Köy, 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM A BLOK 2 NOLU DÜKKÜN Nolu Bağımsız Bölüm İcra konusu taşınmazın yerinde yapılan tespitleri ve Belediyesinden elde edilen mimari projesi incelendiğinde bağımsız bölümün bulunduğu yapının dış cephesi çimento sıvalı, üzerine plastik boyalı, PVC doğrama ve ahşap kapılardan meydana geldiği görülmüştür. Mağaza ve dükkanların zeminleri seramik kaplıdır. Islak mahallerin döşemeleri, duvarları da seramik kaplı, tüm mahallerin tavanları da tavan boyası ile boyalıdır. Yapı elektrik tesisatı kullanılır durumda, SASKİ'nin hizmetlerinden de yararlanmaktadır. Mesken doğalgazlıdır. Tüm tesisatlar çalışır vaziyettedir. Söz konusu mahaller dikkate alındığında ve mimari proje göz önünde bulundurulduğunda Bağımsız Bölüm No:1nin brüt inşaat alanı 46 m2 olarak ölçülmüştür. Bağımsız Bölüm No:1'nin tapu kaydına bakıldığında 2010 yılında projelendirildiği ve inşa edildiği görülmüş, belirli bir mimari projesi, statik projesi, elektrik ve mekanik projelerinin olduğu görülmüştür. Yapıda yapılan incelemede taşıyıcı sisteminin betonarme kolon, perde ve döşemelerden oluşan Betonarme sisteminin olduğu görülmüştür. Yukarıda bahsedilen yapının bünyesindeki inşaat malzemeleri, yapının sadece meskenden meydana geldiği görülmüştür. Yapı 10 yıllıkta diş cephesi ve iç cephesinde tadilat çalışmaları yapıldığı, dolayısıyla yıpranma oranının % 10 civarı olduğu kanaatine varılmıştır. Cetvele göre M2 birim fiyatı ise 1295,27-TL/m2 olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 95.772,13 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 18/11/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 18/12/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : ADAPAZARI BELEDİYESİ BAŞKANLIĞI - GÜNEŞLER EK HİZMET BİNASI ZEMİN KAT MEZAT SALONU - GÜNEŞLER MERKEZ MAH. ANKARA CADDESİ NO:268/E ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 620 Ada,219 Parsel, YAĞCILAR Mahalle/Köy, B BLOK 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm İcra konusu taşınmazın yerinde yapılan tespitleri ve Belediyesinden elde edilen mimari projesi incelendiğinde çimento sıvalı, üzerine plastik boyalı, ahşap doğrama ve ahşap kapılardan meydana geldiği görülmüştür. döşemeler ahşap kaplıdır. Islak mahallerin döşemeleri, duvarları da seramik kaplı, tüm mahallerin tavanları da tavan boyası ile boyalıdır. Yapı elektrik tesisatı kullanılır durumda, SASKİ'nin hizmetlerinden de yararlanmaktadır. Mesken doğalgazlıdır. Tüm tesisatlar çalışır vaziyettedir.
Bağımsız bölüm 1'in çatısı da ahşap oturtma iskelet üzerine kiremit örtülüdür. Tek katlı olan yapı, kare şekillidir. Söz konusu mahaller dikkate alındığında ve mimari proje göz önünde bulundurulduğunda Bağımsız Bölüm No:1in brüt inşaat alanı 75 m2 olarak ölçülmüştür. Bağımsız Bölüm No:1'nin tapu kaydına bakıldığında 2010 yılında projelendirildiği ve inşa edildiği görülmüş, belirli bir mimari projesi, statik projesi, elektrik ve mekanik projelerinin olduğu görülmüştür. Yapıda yapılan incelemede taşıyıcı sisteminin betonarme kolon, perde ve döşemelerden oluşan Yığma sisteminin olduğu görülmüştür. Yukarıda bahsedilen yapının bünyesindeki inşaat malzemeleri, yapının sadece meskenden meydana geldiği görülmüştür. Yapı 10 yıllık olup, dış cephesi ve iç cephesinde her hangi bir tadilat çalışmaları yapılmadığı dolayısıyla yıpranma oranının % 25 civarı olduğu kanaatine varılmıştır.
Kıymeti : 148.068,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 18/11/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 18/12/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : ADAPAZARI BELEDİYESİ BAŞKANLIĞI - GÜNEŞLER EK HİZMET BİNASI ZEMİN KAT MEZAT SALONU - GÜNEŞLER MERKEZ MAH. ANKARA CADDESİ NO:268/E ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1224 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.