T.C.
SAKARYA
1. İCRA DAİRESİ
2019/461 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 338 Ada, 8 Parsel, YAĞCILAR Mahalle/Köy, zemin kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm dükkan cinsinde taşınmaz. Zemin döşemesi paledyen mermer, içeride bölümlendirme olmadan tek oda olarak kullanılmakta,sokağa bakan cephesi alüminyum doğrama kapı ve camla kapatılmıştır.
Adresi : Yağcılar Mah. Arifağa sok. No:49/A Adapazarı/SAKARYA
Yüzölçümü : 80 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Ayrık nizam 3 kat
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : SAKARYA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 338 Ada, 8 Parsel, YAĞCILAR Mahalle/Köy, 1. Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm mesken cinsinde taşınmaz. 2 oda 1 salon olan daire 2-1'dir. Islak zeminler seramik, oturma alanları ahşap parke döşeme ile kaplıdır. Pencereler PVC, iç kapılar ahşap doğramadır. Isıtma odun kömür sobası ile sağlanmaktadır.
Adresi : Yağcılar Mah. Arifağa sok. No:49/A Adapazarı/SAKARYA
Yüzölçümü : 80 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Ayrık nizam 3 kat
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : SAKARYA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 338 Ada, 8 Parsel, YAĞCILAR Mahalle/Köy, 2. Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm mesken cinsinde taşınmaz. 2 oda 1 salon olan daire 2-1'dir. Islak zeminler seramik, oturma alanları ahşap parke döşeme ile kaplıdır. Pencereler PVC, iç kapılar ahşap doğramadır. Isıtma odun kömür sobası ile sağlanmaktadır.
Adresi : Yağcılar Mah. Arifağa sok. No:49/A Adapazarı/SAKARYA
Yüzölçümü : 80 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Ayrık nizam 3 kat
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü :
03/04/2020 günü 15:10 - 15:20 arası
Satış Yeri : SAKARYA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/461 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.