Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, 519 Ada, 1 Parsel, A/6-12 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM ZEMİN+-1 KAT (Dubleks) Nolu Bağımsız Bölüm Değerlemesi yapılacak olan A/6-12 Nolu Bağımsız Bölüm 519 ada 1 nolu parsel üzerinde Altınkent Villaları isminde 68 adet betonarme şekilde inşa edilmiş dubleks yapılar mevcuttur. A/6-12 nolu bağımsız bölüm zemin+1 kat(dubleks) olarak betonarme şekilde inşa edilmiş dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı ahşap dikmeler üzeri kiremit örtülüdür. Isıcamlı pencereleri PVC doğramalı ve kapılar ahşap malzemeden imal edilmiştir. Mimari projesine göre Zemin katta Amerikan mutfak, ayrıca bir salon ve salon ile bağlantılı bir oda, wc bulunmaktadır. Kuzey batı cephede veranda mevcuttur. Ahşap sundurmalı verandanın etrafı cam, üzeri kiremit ile örtülüdür. Salondan verandaya çıkış mevcuttur. Salon ve oda zeminleri laminant kaplıdır. WC'nin zemini ve duvarları tavana kadar mermer kaplıdır. Mutfak zemini seramik, dolapları meşe kaplamalı, tezgâh mermer malzemeden imal edilmiştir. Binada katlar arasındaki geçiş mermer kaplı içten merdiven ile sağlanmaktadır. 1. katta 2 standart oda ,1 adet ebeveyn banyolu yatak odası, banyo, WC ve balkon mevcuttur. Oda ve koridor zeminleri laminant kaplı banyo ve wc tavana kadar seramik kaplıdır. Bağımsız bölümün ısınması Doğalgaz (kombi) ile sağlanmaktadır. Ayrıca bağımsız bölümün bulunduğu sitede her bağımsız bölümün fiziki kullanım durumunda kendisine ait bölünmüş bahçesinin bulunduğu, sitenin güvenlik personeli ve korunaklı bahçe duvarlarının olduğu, kilitli parke site içi ulaşım yollarının ve ortak kullanımda takriben 100 m2 alanlı yüzme havuzu ve kafeteryanın bulunduğu gözlemlenmiştir.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmazın İmar durumu ile ilgili olarak 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut alanında (A-3) Ayrık Nizam 3 Kat, TAKS:0.30, KAKS: 0.90 yapı şartlarına haizdir. Belediye hizmetlerinin tamamından (yol su elektrik vb.) faydalanmaktadır.
Kıymeti : 1.150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 19/01/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 18/02/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açıkartırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/128 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.