Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA
1. İCRA DAİRESİ

2019/8617 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZ ;
Sakarya İl, Serdivan İlçe, 5328 Parsel, Yazlık Mahalle/Köy,B Blok 1 . Kat 5 Nolu Bağımsız Bölümlü Mesken Daire: Vatan Mah. 4214 Sok. No : 7 B/5 Santaş Ayyıldız 1 BSerdivan/SAKARYA adresinde bulunan değerlendirmeye konu gayrimenkul, her katında 3 daire bulunan 3 katlı betonarme binanın 2 inci katındadır. Merdivenlerden çıkıldığında sağdaki dairedir, apartmanın girişine göre solda, binanın arka cephesine bakmaktadır.1 katlanabilir camla kapatılmış 2 adet balkona sahiptir, 3 oda 1 salon 3+1 dairedir, oturma alanları parke ıslak zeminler seramikle kaplıdır, giriş kapısı çelik olan dairenin iç kapıları ahşap, pençeleri ve balkon kapıları pvc doğramadır, mermer üstü tezgahlı mutfağı bulunmaktadır, banyo ve tuvaleti birlikte olup ayrıca bir adet alaturka tuvalet bulunmaktadır, balkonlar dahil kullanım alanı 115 m² dir. Doğalgaz kombili petekli ısıtma sistemine sahiptir. Duvarlar ve tavan sıvalı ve boyalıdır. Keşif tarihinde dairenin içine girilememiş olup, daire ile bilgiler komşularından ve mimari projesinden alınmıştır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Serdivan Merkez 2. kısım (kuzey) revizyon imar planı nda Meskun Konut Alanında kalmaktadır.Maksimum Bina Yüksekliği : 10.00 mt, Ön Bahçe : 5 mt, Yan Bahçe : 3 mt, Ayrık Nizam 3 kat ve Emsali :0.90 olarak imarlıdır.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa

alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8617 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.