Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA
2. İCRA DAİRESİ
2021/351 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 1525 Ada, 1 Parsel, 15 TEMMUZ CAMİLİ Mahalle/Köy, 1.BLOK 2.KAT 9 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Sakarya ili Adapazarı ilçesi 15 Temmuz Camili Mahallesi 1525 ada 1 parselde kain Bir adet Tek kat Beş adet iki kat Dört adet üç katlı kargir bina ve arsası vasıflı 15.119,00m2 yüzölçümlü ana taşınmazın 1/92 arsa paylı 1.blok 2.nci kat 9 bağımsız bölüm numaralı daire.
ADRESİ: 15 Temmuz Camili Mahallesi, 81.sokak 1.blok 2.nci kat 9 nolu daire Adapazarı SAKARYA
İMAR DURUMU: Adapazarı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.08.2021 tarih, E-21229 sayılı yazısında; parselin Camili 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında konut alanında kaldığı, T.İ.A:: 7265,K.S: 92, Max. K.A.: 3 olduğu, tüm yapıların tek yapı kullanma izin belgesi üzerinden belgelendiği için 92 daire, 92 depo, 9 sığınak toplam 9485 m2 olduğu belirtilmiştir.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: 21.11.2021 tarihli bilirkişi raporuna göre;Taşınmaz çatısı ahşap dikme üzerine kiremit örtülü, dışı sıvalı-boyalı, bodrum+3 katlı betonarme bina olduğu, kıymet takdirine konu bağımsız bölüm meskenin 1.blokta 2.nci katta yer almakta, 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 hol, 1 balkon, 1 wc+banyo olmak üzere toplam 90,00m2 brüt kullanım alanına sahip ve yaklaşık 20 yıllık olduğu, meskenin dış kapısının çelik, iç kapılarının ahşap doğrama, içinin sıvalı-boyalı, pencerelerinin pvc doğrama, zeminlerin laminant kaplı, ıslak hacimlerin ve holün seramik ile kaplı, mutfak tezgahının plastik kaplama mdf, tezgah altı-üstü mutfak dolaplarının bulunduğu, ısıtma sisteminin doğalgaz kombi olduğu, doğru-güney cepheli olduğu, bodrumda depo ve ortak sığınak bulunduğu tespit edilmiştir. Tüm kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın çevresinde konut yapılaşma yoğundur. ilçe merkezine uzak konumda, meskun mahal i çerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 200.000,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyleyapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/351 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.