Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA
2. İCRA DAİRESİ
2009/3748 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, YAHYALAR Mahalle/Köy,69 Ada,91 Parsel,13 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz zemin+3 normal kattan oluşmakta, zemin kat işyeri, diğer üç kat ise mesken olarak kullanılmaktadır. Yaklaşık 30-35 yaşında olan betonarme tarzda inşa edilen apartmanın, dışı sıvalı ve boyalı binanın pencereleri PVC ve ısıcamlıdır. 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve tuvalet, giriş holü-giriş ve balkondan oluşan dairelerden 13.nolu bağımsız bölüm 98, 00 m2 brüt kullanım alanına sahip dairenin ıslak hacimleri ve mutfak zemini seramik, salonu ve oda zeminleri laminat parke, mutfak tezgâhı mermer olup tezgâh üstü ve tezgâh altı dolapları ve banyoda duşa kabin bulunmaktadır. Doğalgaz kombi ısıtmalıdır. Yahyalar Mahallesi Ankara Caddesi Demircioğlu Apartmanı No.10 adresinde bulunan taşınmaz konum olarak Ankara Caddesi üzerinde bulunmakta ve etrafı tamamen yapılaşmıştır. Yakın çevresinde Karaosman İlkokulu, Tarım Kredi Bölge Müdürlüğü, çarşı vb. yerler almaktadır. Adapazarı şehir merkezine 600 m. mesafededir. Topoğrafik olarak düz bir arazi üzerinde olup taşınmaza ulaşım imkânları iyidir. Çevresi mesken tarzı yapılarla çevrili olup tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Adapazarı Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgilere göre 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanında kalmaktadır.Adapazarı İlçesi Yahyalar Mahallesi Ankara Caddesi Demircioğlu apartmanı No:10/13 Adp/ Sakarya adresinde bulunan taşınmazın yukarıda sayılan özelliklerin yanı sıra konumu, yapımındaki malzeme ve işçilik kalitesi,yıpranma durumu, civar emsallere olan talep ile alım-satım rayiçleri göz önüne alınarak arsa payı dâhil olmak üzere; 240.000,00 TL takdir edilmiştir.
Adresi : Yahyalar Mahallesi Ankara Caddesi Demircioğlu Apartmanı No:10/13 Adapazarı/ Sakarya Adapazarı/ SAKARYA
Yüzölçümü : 353,32 m2
Arsa Payı : 82/1000
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidatındadır
1. Satış Günü : 29/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 25/01/2023 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, YAHYALAR Mahalle/Köy,69 Ada,91 Parsel,12 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz zemin+3 normal kattan oluşmakta, zemin kat işyeri, diğer üç kat ise mesken olarak kullanılmaktadır. Yaklaşık 30-35 yaşında olan betonarme tarzda inşa edilen apartmanın, dışı sıvalı ve boyalı binanın pencereleri PVC ve ısıcamlıdır.2 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve tuvalet, giriş holü-giriş ve balkondan oluşan dairelerden 12 nolu bağımsız bölüm 85,00m2 brüt kullanım alanına sahip dairenin ıslak hacimleri ve mutfak zemini seramik, salonu ve oda zeminleri laminat parke, mutfak tezgâhı mermer olup tezgâh üstü ve tezgâh altı dolapları ve banyoda duşa kabin bulunmaktadır. Doğalgaz kombi ısıtmalıdır. Yahyalar Mahallesi Ankara Caddesi Demircioğlu Apartmanı No10 adresinde bulunan taşınmaz konum olarak Ankara Caddesi üzerinde bulunmakta ve etrafı tamamen yapılaşmıştır. Yakın çevresinde Karaosman İlkokulu, Tarım Kredi Bölge Müdürlüğü, çarşı vb. yerler almaktadır. Adapazarı şehir merkezine 600m. mesafededir. Topoğrafik olarak düz bir arazi üzerinde olup taşınmaza ulaşım imkânları iyidir. Çevresi mesken tarzı yapılarla çevrili olup tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Adapazarı Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgilere göre 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanında kalmaktadır. Adapazarı İlçesi Yahyalar Mahallesi Ankara Caddesi Demircioğlu apartmanı No:10/12 Adp/ Sakarya adresinde bulunan taşınmazın yukarıda sayılan özelliklerin yanı sıra konumu, yapımındaki malzeme ve işçilik kalitesi, yıpranma durumu, civar emsallere olan talep ile alım-satım rayiçleri göz önüne alınarak arsa payı dâhil olmak üzere; 220.000,00 TL takdir edilmiştir.
Adresi : Yahyalar Mahallesi Ankara Caddesi Demircioğlu Apartmanı No:10/12 Adapazarı/ SAKARYA
Yüzölçümü : 353,32 m2
Arsa Payı : 82/1000
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidatındadır
1. Satış Günü : 29/12/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 25/01/2023 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/3748 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.