Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA
2. İCRA DAİRESİ
2012/4 TLMT.
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 3424 Ada, 68 Parsel, YAHYALAR Mahalle/Köy, Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Yahyalar Mah., kain, 3424 ada, 68 nolu parsel sayılı 109,72 m2 yüzölçümlü "Bahçeli kargir ev" vasıflı taşınmazın 3/16 hissesi satışa konudur. Adapazarı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden edinilen bilgilere göre 3424 ada, 68 parselin 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planına göre T-1 Ticaret alanında kaldığı B-3 (Bitişik Nizam Üç Kat) yapı nizamına tabi olduğu belirtilmiştir. Söz konusu parsel konum olarak batıdan yola cepheli olup Tozlu Camiinin 282 m. kuzeybatısında, Oba Hotelin 172 m güneybatısında, Aras Cargo çarşı Şubesinin 63 m güneybatısında, Tarım Kredi Kooperatifi Sakarya Bölge Şubesinin 198 m güneybatısında ve Çeşme Meydanı Sokağa cepheli vaziyette kalmaktadır. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde 40 m2 oturma alanlı tek katlı prefabrik yapısı bulunmaktadır. Yapının çatısı trapez saç örtülü, dışı american siding kaplı doğramaları PVC'dir. Yapı 1 oda, mutfak ve wc'den ibarettir. Yapının koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemini ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının ısıtması soba ve klima ile sağlanmaktadır. II-B grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı %50'dir.
Yüzölçümü : 109,72 m2
Kıymeti : 74.816,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 06/09/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 04/10/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 642 Ada, 748 Parsel, HIZIRTEPE Mahalle/Köy, Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Hızırtepe mah. Hızır Bayırı mevkii, kain, 642 ada, 748 nolu parsel sayılı taşınmaz 757,00m2 yüzölçümlü "iki katlı iki daireli kargir apartman" vasıflı taşınmazın 3/16 hissesi satışa konudur. Adapazarı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre 642 ada, 748 parselin 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planına göre Konut Alanında kaldığı A-3 (Ayrık Nizam Üç Kat) yapı nizamına tabi olduğu belirtilmiştir. Söz konusu parsel konum olarak batıdan yola cepheli olup Hızırtepe Yeni Camiinin 60m. kuzeybatısında, Hızırtepe Mahalle Muhtarlığının 372m. güneybatısında, İsmet İnönü İlköğretim Okulunun 263m. güney batısında, Orhan Gazi Caddesinin 198m. güney batısında ve Yurt Sokağa cepheli vaziyette kalmaktadır. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde 112m2 oturma alanlı iki katlı yapı bulunmaktadır. Yapının ahşap çatısı kiremit örtülü, dışı sıvalı, kısmen boyalı doğramaları PVC'dir. Yapının zemin katı 2 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapının koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Yapının ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Yapının 1. katı zemin kat ile benzer özelliklere sahiptir. III-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı %30'dur.
Kıymeti : 124.599,38 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 06/09/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 04/10/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 642 Ada, 120 Parsel, HIZIRTEPE Mahalle/Köy, Sakarya İli, Adapazarı ilçesi, Hızırtepe Mah., Hızır Bayırı mevkii, kain, 642 ada, 120 nolu parsel sayılı2.076,00m2 yüzölçümlü "tarla" vasıflı taşınmazın 467/11072 hissesi satışa konudur. Adapazarı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre 642 ada, 120 parselin 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planına göre konut alanında kaldığı A-3 (Ayrık Nizam Üç Kat) yapı nizamına tabi olduğu belirtilmiştir. Söz konusu parsel konum olarak batıdan yola cepheli olup Hızırtepe Yeni Camiinin 70 m. kuzey batısında, Hızırtepe Mahalle Muhtarlığının 472 m güney batısında, İsmet İnönü İlk Öğretim Okulunun 263 m güney batısında, Orhan Gazi Caddesinin 298 m güney batısında ve Yurt Sokağa cepheli vaziyette kalmaktadır. Parsel % 25-30 eğimli bir arazi (topoğrafyaya) yapısına sahip olup, tüm Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Parsel üzerinde 125,78 m2 oturma alanlı zemin+3 katlı yapı bulunmaktadır. Yapının ahşap çatısı kiremit örtülü, dışı sıvasız, boyasız doğramaları PVC?dir. Yapının zemin katı dükkan olarak kullanılmakta olup diğer katlar daire olarak kullanılmaktadır. Daireler 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapının koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Yapının ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Yapının diğer katları ile benzer özelliklere sahiptir. III-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı % 30?dur.
Parsel üzerinde 122,39 m2 oturma alanlı tek katlı yapı bulunmaktadır. Yapının ahşap çatısı teras çatılı, dışı sıvalı, boyalı doğramaları PVC?dir. Yapı 2 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapının koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Yapının ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. III-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı % 25?dir.
Parsel üzerinde 117,38 m2 oturma alanlı zemin+tek katlı yapı bulunmaktadır. Yapının ahşap çatısı trapez saç örtülü, dışı sıvalı, boyalı doğramaları PVC?dir. Yapı 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapının koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Yapının ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. III-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı % 25?dir.
Parsel üzerinde 79,10 m2 oturma alanlı iki katlı yapı bulunmaktadır. Yapının ahşap çatısı kiremit örtülü, dışı sıvalı, boyalı doğramaları PVC?dir. Yapı 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapının koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır.Yapının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Yapının ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. III-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı % 25?dir.
Parsel üzerinde 106,44 m2 oturma alanlı bodrum+iki katlı yapı bulunmaktadır. Yapının ahşap çatısı kiremit örtülü, dışı sıvalı, boyalı doğramaları PVC?dir. Yapı 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapının koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Yapının ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. III-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı %25'dir.
Parsel üzerinde 81,43 m2 oturma alanlı iki katlı yapı bulunmaktadır. Yapının ahşap çatısı kiremit örtülü, dışı sıvalı, boyalı doğramaları PVC’dir. Yapı 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapının koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Yapının ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. III-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı % 25’dir.
Parsel üzerinde 86,77 m2 oturma alanlı iki katlı yapı bulunmaktadır. Yapının ahşap çatısı kiremit örtülü, dışı sıvalı, boyalı doğramaları PVC’dir. Yapı 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapının koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Yapının ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. III-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı % 25’dir.
Parsel üzerinde 121 m2 oturma alanlı bodrum+tek katlı yapı bulunmaktadır. Yapının ahşap çatısı kiremit örtülü, dışı sıvalı, boyalı doğramaları PVC’dir. Yapı 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapının koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Yapının ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. III-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı % 25’dir.
Parsel üzerinde 113,08 m2 oturma alanlı zemin+2 katlı yapı bulunmaktadır. Yapının ahşap çatısı kiremit örtülü, dışı sıvalı, boyasız doğramaları PVC’dir. Yapı 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapının koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Yapının ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. III-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı % 30’dur.
Parsel üzerinde 24,93 m2 oturma alanlı garaj yapısı bulunmaktadır. Yapının çatısı teras çatılı, dışı sıvalı, boyasız doğramaları alüminyumdur. Yapının zemini beton kaplı tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. I-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı % 40’dir.
Parsel üzerinde 76,14 m2 oturma alanlı iki katlı yapı bulunmaktadır. Yapının ahşap çatısı kiremit örtülü, dışı sıvalı, boyalı doğramaları PVC’dir. Yapı 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapının koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları fayans diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Yapının ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. III-A grubu olan yapının hali hazır durumu ile yıpranma oranı % 25’dir.
Kıymeti : 108.412,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 06/09/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 04/10/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı ilgililerin dosyada ve tapu kaydında bildirilen, mevcut bilinen adreslerine tebliğe gönderildiği halde adresi bilinmeyenler ile tebliğ yapılamayan ilgililere iş bu satış ilanının İİK. 127. Maddesi gereğince ilanen tebliğ yerine kaim olmak üzere karar verilmiş olup gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebliğ yerine geçmesine,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/4 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.