Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA 2. İCRA DAİRESİ
2019/377 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 9 Parsel, KAYALAR MEMDUHİYE Mahalle/Köy, KIZIL AĞAÇ Mevkii, 1-)SAKARYA İLİ ERENLER İLÇE KAYALAR MEMDUHİYE 9 PARSEL NOLU 2.400 m2 YÜZÖLÇÜMLÜ TAŞINMAZ:Bu taşınmaz Kayalar Memduhiye mahallesi Kızılağaç mevkiinde yer almaktadır. Konum olarak D-100 karayolu istikametinden Kayalar Reşitbey mahallesine gelirken Çaybaşı Yeniköy sapağının 250 mt. kuzeydoğu iç kısmında kalmaktadır. Taşınmazın cepheli olduğu kadastral bir yolu olmayıp ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır. Etrafı ve yakın çevresinde yapılaşma yoktur. En yakın yapılar 200 mt. mesafeden sonra başlamaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazide yer almakta, faydalandığı herhangi bir altyapı hizmeti de bulunmamaktadır. Taşınmaz kayden ve fiilen tarla vasfında olup üzerinde zirai faaliyetlerde bulunulmaktadır. Etrafı ve yakın çevresindeki taşınmazlar da benzer amaçlarla kullanılmaktadır. Üzerinde değerine etki edecek herhangi bir muhdesat yoktur. Toprak yapısı tınlı, killi-tınlıdır. Orta derin topraklardır. Organik maddece zengin, verim durumu iyidir. Bölgesel yağışları olan, sulama, su basma ve drenaj problemleri olmayan arazilerdendir. Taşlılık ve alkalilik problemleri de yoktur.
Yüzölçümü : 2.400 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Tüm bilgiler yukarıda mevcuttur.
Kıymeti : 72.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlükleri Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 10 Parsel, KAYALARMEMDUHİYE Mahalle/Köy, KIZILAĞAÇ Mevkii, 2-) KAYALAR MEMDUHİYE 10 PARSEL NOLU TAŞINMAZ: Bu taşınmaz Kayalar Memduhiye mahallesi Kızılağaç mevkiinde yer almaktadır. Konum olarak D-100 karayolu istikametinden Kayalar Reşitbey mahallesine gelirken Çaybaşı Yeniköy sapağına 300 mt. kala yolun 240 mt. doğu iç kısmında kalmaktadır. Taşınmazın cepheli olduğu kadastral bir yolu olmayıp ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır. En yakın yapılar 50 ? 60 mt. mesafeden sonra başlamaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazide yer almakta, faydalandığı herhangi bir altyapı hizmeti de bulunmamaktadır. Taşınmaz kayden tarla vasfında olmakla beraber üzerinde verim çağında ceviz ağaçları bulunmaktadır. Etrafı ve yakın çevresindeki taşınmazlar da yine tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Toprak yapısı tınlı, killi-tınlıdır. Orta derin topraklardır. Organik maddece zengin, verim durumu iyidir. Bölgesel yağışları olan, sulama, su basma ve drenaj problemleri olmayan arazilerdendir. Taşlılık ve alkalilik problemleri de yoktur. Taşınmazın büyük bölümü üzerinde bulunan ceviz ağaçları yaklaşık 25 yaşlarında olup verim çağındadırlar. Bakım durumları ortadır.
Yüzölçümü : 5.450 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Tüm bilgiler yukarıda mevcuttur.
Kıymeti : 221.550,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlükleri Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 11 Parsel, KAYALARMEMDUHİYE Mahalle/Köy, KIZIL AĞAÇ Mevkii, 3-) KAYALAR MEMDUHİYE 11 PARSEL NOLU TAŞINMAZ: Bu taşınmaz Kayalar Memduhiye mahallesi Kızılağaç mevkiinde yer almaktadır. Konum olarak D-100 karayolu istikametinden Kayalar Reşitbey mahallesine gelirken Çaybaşı Yeniköy sapağına 300 mt. kala yolun 350 mt. doğu iç kısmında kalmaktadır. Taşınmazın cepheli olduğu kadastral bir yolu olmayıp ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır. Etrafı ve yakın çevresinde yapılaşma yoktur. En yakın yapılar 150 mt. mesafeden sonra başlamaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazide yer almakta, faydalandığı herhangi bir altyapı hizmeti de bulunmamaktadır. Taşınmaz kayden tarla vasfında olmakla beraber tamamı üzerinde yarı bodur elma ağaçları bulunmaktadır. Etrafı ve yakın çevresindeki taşınmazlar da yine tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Toprak yapısı tınlı, killi-tınlıdır. Orta derin topraklardır. Organik maddece zengin, verim durumu iyidir. Bölgesel yağışları olan, sulama, su basma ve drenaj problemleri olmayan arazilerdendir. Taşlılık ve alkalilik problemleri de yoktur. Taşınmaz üzerinde yer alan yarı bodur elma ağaçları yaklaşık 10 yaşlarında olup verim çağındadırlar.
Yüzölçümü : 7.150 m2Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Tüm bilgiler yukarıda mevcuttur.
Kıymeti : 326.500,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlükleri Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 13 Parsel, KAYALARMEMDUHİYE Mahalle/Köy, KIZIL AĞAÇ Mevkii, 4-) KAYALAR MEMDUHİYE 13 PARSEL NOLU TAŞINMAZ: Bu taşınmaz Kayalar Memduhiye mahallesi Kızılağaç mevkiinde yer almaktadır. Konum olarak D-100 karayolu istikametinden Kayalar Reşitbey mahallesine gelirken Çaybaşı Yeniköy sapağına 200 mt. kala yolun 280 mt. doğu iç kısmında kalmaktadır. Taşınmazın cepheli olduğu kadastral bir yolu olmayıp ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır. Etrafı ve yakın çevresinde yapılaşma yoktur. En yakın yapılar 200 mt. mesafeden sonra başlamaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazide yer almakta, faydalandığı herhangi bir altyapı hizmeti de bulunmamaktadır. Taşınmaz kayden tarla vasfında olmakla beraber tamamı üzerinde fındık ağaçları bulunmaktadır. Etrafı ve yakın çevresindeki taşınmazlar da yine tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Toprak yapısı tınlı, killi-tınlıdır. Orta derin topraklardır. Organik maddece zengin, verim durumu iyidir. Bölgesel yağışları olan, sulama, su basma ve drenaj problemleri olmayan arazilerdendir. Taşlılık ve alkalilik problemleri de yoktur. Fındık ağaçları yaklaşık 20 - 25 yaşlarında olup verim

çağındadırlar.
Yüzölçümü : 10.350 m2Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Tüm bilgiler yukarıda mevcuttur.
Kıymeti : 453.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlükleri Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 18 Parsel, KAYALARMEMDUHİYE Mahalle/Köy, KIZIL AĞAÇ Mevkii, 5-) KAYALAR MEMDUHİYE 18 PARSEL NOLU TAŞINMAZ: Bu taşınmaz Kayalar Memduhiye mahallesi Kızılağaç mevkiinde yer almaktadır. Konum olarak D-100 karayolu istikametinden Kayalar Reşitbey mahallesine gelirken Çaybaşı Yeniköy sapağına 600 mt. kala yolun 400 mt. doğu iç kısmında kalmaktadır. Taşınmazın cepheli olduğu kadastral bir yolu olmayıp ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır. Etrafı ve yakın çevresinde yapılaşma yoktur. En yakın yapılar 200 mt. mesafeden sonra başlamaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazide yer almakta, faydalandığı herhangi bir altyapı hizmeti de bulunmamaktadır. Taşınmaz kayden tarla vasfında olmakla beraber tamamı üzerinde kavak ağaçları bulunmaktadır. Etrafı ve yakın çevresindeki taşınmazlar da yine tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Toprak yapısı tınlı, killi-tınlıdır. Orta derin topraklardır. Organik maddece zengin, verim durumu iyidir. Bölgesel yağışları olan, sulama, su basma ve drenaj problemleri olmayan arazilerdendir. Taşlılık ve alkalilik problemleri de yoktur. Taşınmaz üzerinde bulunan ve yaklaşık 10 yaşlarında olan kavak ağaçları 5.00 x 5.00 aralıklarla dikilmiştir.
Yüzölçümü : 8.000 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Tüm bilgiler yukarıda mevcuttur.
Kıymeti : 304.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlükleri Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 68 Parsel, KAYALARMEMDUHİYE Mahalle/Köy, KIZIL AĞAÇ Mevkii, 6-) KAYALAR MEMDUHİYE 68 PARSEL NOLU TAŞINMAZ: Bu taşınmaz Kayalar Memduhiye mahallesi Kızılağaç mevkiinde yer almaktadır. Konum olarak D-100 karayolu istikametinden Kayalar Reşitbey mahallesine gelirken Çaybaşı Yeniköy sapağına 700 mt. kala yolun 800 mt. doğu iç kısmında kalmaktadır. Taşınmazın cepheli olduğu kadastral bir yolu olmayıp ulaşım tarla yolu ile sağlanmaktadır. Etrafı ve yakın çevresinde yapılaşma yoktur. En yakın yapılar 550 mt. mesafeden sonra başlamaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazide yer almakta, faydalandığı herhangi bir altyapı hizmeti de bulunmamaktadır. Taşınmaz kayden tarla vasfında olmakla beraber tamamı üzerinde kavak ağaçları bulunmaktadır. Etrafı ve yakın çevresindeki taşınmazlar da yine tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Toprak yapısı tınlı, killi-tınlıdır. Orta derin topraklardır. Organik maddece zengin, verim durumu iyidir. Bölgesel yağışları olan, sulama, su basma ve drenaj problemleri olmayan arazilerdendir. Taşlılık ve alkalilik problemleri de yoktur. Taşınmaz üzerinde bulunan ve yaklaşık 10 yaşlarında olan kavak ağaçları 5.00 x 6.00 aralıklı olarak dikilmişlerdir.
Yüzölçümü : 9.000 m2Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Tüm bilgiler yukarıda mevcuttur.
Kıymeti : 310.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlükleri Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/377 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.