Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA 2. İCRA DAİRESİ
2019/102 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydına göre taşınmaz Sakarya İli, Serdivan İlçesi, Adalı/Serdivan Mahallesi, 465 ada 11 parsel üzerindeki zemin kat 1 nolu bağımsız bölümdür. Parsel 1.058,00 m2 alanlı 3/30 arsa paylı ve Dükkan niteliğindedir.
Serdivan Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 28.03.2019 tarihli ve 2033 sayılı yazısına göre, dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde (T-1) Ticari Alanın da kalmaktadır.Taşınmazın bulunduğu parsel A-3 (Ayrık Nizam Üç Kat) Yapı hükümlerine tabidir.
Parsel konum olarak güneyden yola cepheli olup Sakarya Ağız ve Diş Hastanesinin 28 m kuzey batısında, Payitaht Düğün Salonunun 384 m kuzey doğusunda ve Serdivan 2.Caddenin 58 m güneyinde kalmaktadır.Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde bodrum+2 katlı yapı bulunmaktadır. Yapının Dışı sıvalı boyalı, doğramaları ise kompozit panel kaplamadır.
Bodrum+zemin katta yer alan dükkanın net iç mekan alanı 205 m2 olup,brüt alanı ise 220 m2 olarak kullanılmaktadır. Dükkan 2 oda bölümden oluşmaktadır.Bodrum katta 1 oda WC bulunmakta olup içeriden merdiven ile geçişi sağlanan zemin katta ise 1 oda, mutfak ve WC? den ibarettir. Dükkanın koridor zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalı iç kapıları panel olan dükkanın mutfağında tezgah altı ve tezgah üstü dolapları bulunmaktadır. Dükkanın ısıtması klima ile sağlanmaktadır. Taşınmaz binanın zemin katında güney batı cephesinde bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz 2 numaralı dükkan ile birleştirilerek kullanılmaktadır. Taşınmaz Kemal Paşa Mahallesi, 105.Sokak, D:1 Serdivan/Sakarya adresinde bulunmaktadır.

Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında belirtildiği gibi

1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu Adapazarı/Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz Sakarya İli, Serdivan İlçesi, Adalı/Serdivan Mahallesi, 465 ada 11 parsel üzerindeki zemin kat 2 nolu bağımsız bölümdür. Parsel 1.058,00 m2 alanlı 3/30 arsa paylı ve Dükkan niteliğindedir.
Serdivan Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 28.03.2019 tarihli ve 2033 sayılı yazısına göre, dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde (T-1) Ticari Alanın da kalmaktadır.Taşınmazın bulunduğu parsel A-3 (Ayrık Nizam Üç Kat) Yapı hükümlerine tabidir.
Parsel konum olarak güneyden yola cepheli olup Sakarya Ağız ve Diş Hastanesinin 28 m kuzey batısında, Payitaht Düğün Salonunun 384 m kuzey doğusunda ve Serdivan 2.Caddenin 58 m güneyinde kalmaktadır. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde bodrum+2 katlı yapı bulunmaktadır. Yapının Dışı sıvalı boyalı, doğramaları ise kompozit panel kaplamadır.
Bodrum+zemin katta yer alan dükkanın net iç mekan alanı 205 m2 olup,brüt alanı ise 220 m2 olarak kullanılmaktadır. Dükkan 2 oda bölümden oluşmaktadır. Bodrum katta 1 oda WC bulunmakta olup içeriden merdiven ile geçişi sağlanan zemin katta ise 1 oda, mutfak ve WC? den ibarettir. Dükkanın koridor zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik diğer yerler laminat parke kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalı iç kapıları panel olan dükkanın mutfağında tezgah altı ve tezgah üstü dolapları bulunmaktadır. Dükkanın ısıtması klima ile sağlanmaktadır. Taşınmaz binanın zemin katında güney doğu cephesinde bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz 1 numaralı dükkan ile birleştirilerek kullanılmaktadır. Taşınmaz Kemal Paşa Mahallesi, 105.Sokak, D:1 Serdivan/Sakarya adresinde bulunmaktadır.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında belirtildiği gibi
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu Adapazarı/Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydına göre taşınmaz Sakarya İli,

Serdivan İlçesi, Adalı/Serdivan Mahallesi, 465 ada 11 parsel üzerindeki 2. kat A-Giriş 13 nolu bağımsız bölümdür. Parsel 1.058,00 m2 alanlı 1/30 arsa paylı ve Ofis niteliğindedir.
Serdivan Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 28.03.2019 tarihli ve 2033 sayılı yazısına göre, dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde (T-1) Ticari Alanın da kalmaktadır.Taşınmazın bulunduğu parsel A-3 (Ayrık Nizam Üç Kat) Yapı hükümlerine tabidir.
Parsel konum olarak güneyden yola cepheli olup Sakarya Ağız ve Diş Hastanesinin 28 m kuzey batısında, Payitaht Düğün Salonunun 384 m kuzey doğusunda ve Serdivan 2.Caddenin 58 m güneyinde kalmaktadır. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde bodrum+2 katlı yapı bulunmaktadır. Yapının Dışı sıvalı boyalı, doğramaları ise kompozit panel kaplamadır.
İkinci katta yer alan ofisin net iç mekan alanı 53 m2 olup,brüt alanı ise 58 m2 olarak kullanılmaktadır. Dükkan1 oda bölümden oluşmaktadır. Dükkanın koridor zemini ile ıslak hacim zeminİ ve duvarları şap betonu kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalı iç kapıları panel olan dükkanın mutfağında tezgah altı ve tezgah üstü dolapları bulunmamaktadır. Dükkanın ısıtması klima ile sağlanmaktadır. Taşınmaz binanın ikinci katında güney batı cephesinde bulunmaktadır. Taşınmazın kapısı kapalı olduğundan içerisine girilememiş değerlendirmesi projesinden ve benzen dükkan özelliklerine bakılarak yapılmıştır. Taşınmazın kapısı kapalı olduğundan iç mekan özellikleri bakımından projesi ile benzer özelliklere sahip olup olmadığına bakılamamıştır. Taşınmaz Kemal Paşa Mahallesi, 105.Sokak, D:13 Serdivan/Sakarya adresinde bulunmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında belirtildiği gibi
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu Adapazarı/Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/102 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.