Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA 3. İCRA DAİRESİ
2019/399 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 15 Temmuz Camili Mah. 1/64 arsa paylı, 1591 Ada, 1 Parselde kayıtlı, D/Zemin/-2 No'lu Mesken. Taşınmaz dört adet dört katlı bina ve arsası vasfı ile tapu siciline kayıtlı, içerisinde 4 blok bulunan etrafı çevrili bahçe düzen yapılmış site içesinde, kıymet takdirine konu bağımsız bölüm 2 nolu mesken, yaklaşık 4-5 yıllık, betonarme yapı her katta 4 daire bulunan bodrum üzeri 4 katlı mesken binanın arka bahçeye bakan kısımda güneybatı yönünde zemin katta girişte solda ikinci mesken daire, 108 m² kullanım alanına sahip, asansörlü, sıvalı boyalı, içerisinde 3 oda, salon, hol, mutfak, banyo tuvalet ile mutfak ve salonda balkon bulunmakta, mesken giriş kapısı çelik kapı, iç cephe duvarlar alçı üzeri saten boyalı, pencereler pvc iç kapılar ahşap doğrama,mutfak ve antre yer döşemeler kalebodur, salon ve oda yer döşemeler laminat parke, ıslak zeminler kalebodur fayans, mutfakta granit tezgah altı ve tezgah üstü mutfak dolabı ile banyoda duşakabin, klozet ve lavabo bulunmakta, doğalgaz ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır.Ayrıca taşınmaza ait bodrum katta 6 m² alana sahip, kapısı demir penceresi pvc doğrama eklenti kömürlük bulunmaktadır. Meskun mahal içinde, yol, su, elektrik, altyapı vb. her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı yaklaşık olarak doğu yönünde Ahmet Yesevi cami 180 metre, kuzeydoğu Yenikent Anadolu İmam hatip Lisesi ve Sait Faik Abasıyanık Ortaokulu 200 metre, güney yönünde Sakarya Valiliği resmi daireler kampüsüne 850 metre mesafededir.
Adresi : 15 Temmuz Camili Mah. 1591 Küme Evleri No:1 D:2 Adapazarı / SAKARYA
İmar Durumu : İmar planında Konut Alanı içinde kalmakta, Emsal:1.00, Max.Kat Sayısı:5

Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : 5582 sayılı yasanın 35.maddesi ve Kdv Kanunun 17. Maddesinin 4.fıkrası (ş) bendi uyarınca Kdv'den istisnadır.
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 30/04/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/399 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.