Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Sakarya İli Adapazarı İlçesi Korucuk Mahallesi 3347 ada 2 parsel 6 Blok 2.Kat 11 bağımsız bölüm sayılı 1/360 arsa paylı mesken niteliğinde tapuya kayıtlı taşınmazdır. Parsel konum olarak kuzeyden ve güneyden yola cepheli, Korucuk Mah. Camiinin 989m. güneybatısında, Nihat Asya Ortaokulunun 405m. güneydoğusunda, Özel Çark Kulak Burun Boğaz Hastanesinin 1025m. güneybatısında, Konuralp Bulvarının 164m. güneyinde ve Fatih Caddesine cephelidir. Parsel düz arazi yapısına sahip olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde zemin+4 normal kattan oluşmakta ve her katta 4 bağımsız bölüm ve binada 20 bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın dışı sıva üzeri amerikan siding kaplı, doğramaları ise pvc'dir. İkinci katta yer alan dairenin net kullanım alanı 120m2 olup, brüt kullanım alanı 128m2'dir. 3m2 balkonu bulunmaktadır. Daire 3 oda, salon-mutfak ve wc-banyodan ibarettir. Dairenin koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplı, diğer mekan zeminleri ise ahşap parke döşelidir. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalı olan dairenin mutfağında tezgah altı ve tezgah üstü dolapları bulunmaktadır. Dairenin ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz binanın kuzeydoğu cephesinde bulunmaktadır. Parsel ilçenin çekirdek bölgesinde olup çevresinde bulunan okul, market, alışvriş merkezi vb. yerlere yürüme mesafesindedir. Parselin etrafı konut tarzı yapılarla çevrilidir.
Adresi : Korucuk Mah. 2923Km 15/2 İdeal Kent 6.Blok No:11 Adapazarı Sakarya
İmar Durumu : Konut alanında (A-5) Ayrık nizam 5 kat
Kıymeti : 300.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Herhangi bir mükellefiyet yoktur
1. Satış Günü : 12/07/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 12/08/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : 15 Temmuz Camili Mah. Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu Adapazarı
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlıalacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/18855 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/05/2021