Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA
3. İCRA DAİRESİ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, Maltepe Mah. Yazlık Mevkii, 743 Ada, 13 Parselde kayıtlı 163,57 m2 yüzölçümlü altında iki dükkanı olan tek katlı taşınmaz. Taşınmazın bulunduğu parsel kadastral sokak yoluna cepheli köşebaşı parsel olup hali hazırda üzerinde yaklaşık 35-40 yıllık, 448 m2 inşaat alanına sahip ahşap çatı üzeri ondülin örtülü, sıvalı boyalı, betonarme kargir yapı dükkan üzeri 2 katlı mesken bina bulunmakta, zemin katta kapı ve pencereler demir doğrama 2 dükkan bulunmakta, yandan merdiven ile çıkılan üst kat meskende 3 oda, salon, mutfak, banyo tuvalet ve 2 balkon ile çatı katında bulunan meskende 3 oda, hol, mutfak, banyo tuvalet bulunmakta, pencereler pvc kapılar ahşap doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans , oda yer döşemeleri ahşap, mutfakta tezgah altı tezgah üstü mutfak dolabı ile banyoda duşakabin, klozet ve lavabo bulunmakta, doğalgaz ısınma sistemine sahip , iskan edilir durumdadır. Meskun alanı içinde , yol, su , elektrik v.b her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı yaklaşık olarak doğu yönünde Orhangazi Caddesi 20 Metre ve SGK İl Müdürlüğü 170 metre , kuzeydoğu yönünde Orman İl Müdürlüğü 450 metre ve Sakarya Eğitim Araştırma Hastanesi 520 metre mesafededir.
Adresi : Maltepe Mah. Şehit Mürsel Ulunç Sok. Kısa Apt. No:15 Adapazarı
İmar Durumu : Ticaret alanı içinde, bitişik nizamda üç katlı (B-3) yapı iznine tabidir.
Kıymeti : 552.683,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 06/12/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını vesatış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/8109 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.