Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA
3. İCRA DAİRESİ
2022/7339 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, Korucuk Mah. 1736 Ada, 2 Parselde kayıtlı, 133/12371 arsa paylı, D Blok İkinci Kat 7 No'lu B.Bölüm. Parsel üzerinde 2 adet 5 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Binalar Camili Karaman Yenikent bölgesinde 1999 Marmara Depremi sonrası inşa edilmiş olan deprem konutları etkisi ile gelişmiş olan Korucuk Mahallesinde bulunmaktadır. Alacak konusu bağımsız bölümün bulunduğu D Bloğun dış cephesi, dekoratif yalıtım malzemesi ile kaplı, sıvalı boyalı, çatısı ahşap dikmeler üzeri kiremit örtülüdür. Giriş kapısı çelik kapıdır. 3 oda 1 Salon, mutfak, kiler, balkon, alaturka ve alafranga wc ve banyodan oluşmaktadır. Koridor ve mutfak zemini seramik, oda zeminleri laminant kaplıdır. Ahşap kapılı, tavanlar kartonpiyer süslüdür. Islak hacimler seramik kaplı, duşa kabin mevcuttur. Pencereler P.V.C. doğramadan olup Doğalgaz kombi petekli Isınma sistemi mevcuttur.17.03.2014 tarihli onaylı mimari projesinden inceleme yapılmıştır. Dairenin brüt alanı 132,72 m2'dir. Parsel kuşuçuşu mesafe olarak Korucuk Eğitim Araştırma Hastanesine 1800 metre, Sakarya Valiliğine 3700 metre, Sakarya Yenikent Devlet Hastanesine 6300 metre, Adapazarı İlçe çekirdek merkezine ise 14400 mesafede yer almaktadır. Çevresinde Baytur, Dorukkent vb yapı siteleri mevcuttur. Kent içi ulaşım ağı güzergâhına yakın mesafededir. Her türlü kamu hizmetinden (elektrik, su, kanalizasyon vb.) faydalanabilmektedir.
Adresi : Cevat Uncuoğlu Caddesi, D Blok, 2. Kat, No: 47 Korucuk Adapazarı
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında konut
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 11/11/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 12/12/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamdateklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/7339 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.