Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA
3. İCRA DAİRESİ
2021/7394 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 1566 Ada, 1 Parsel, 15 TEMMUZ CAMİLİ Mahalle/Köy, 6 BLK 7 BBÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm BORÇLU NESİME YEŞİL'İN MALİKİ OLDUĞU SAKARYA İLİ ADAPAZARI İLÇESİ 15 TEMMUZ CAMİLİ MAH. 1566 ADA 1 PARSEL 6.BLOK 7 NO LU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE YER ALAN MESKEN ÜZERİNDE KAT MÜLKİYETİ BULUNMAKTADIR. TAŞINMAZ İMAR PLANINDA KONUT ALANINDA KALMAKTADIR. DAİRENİN BULUNDUĞU BLOK DIŞ CEPHESİ KAPLAMALI VE BOYALI OLUP, ÇATISI AHŞAP İSKELET ÜZERİ KİREMİT KAPLIDIR. BLOK GİRİŞ KAPISI ALÜMİNYUM DOĞRAMA, MERDİVEN KORKULUKLARI ALÜMİNYUM DOĞRAMA, MERDİVENLER MERMER KAPLIDIR. DAİRE KUZEY VE GÜNEY YÖNDEN AÇIK CEPHELİDİR. DAİREDE; SALON,MUTFAK,ANTRE, 2 ADET ODA,BANYO +WC VE 1 ADET BALKON OLMAK ÜZERE 74 M2 BRÜT KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.
Adresi : Sakarya Adapazarı 15 Temmuz Camili Adapazarı/ SAKARYA
Yüzölçümü : 74 m2
Arsa Payı : 1/56
İmar Durumu : Konut alanında
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidatlarında mevcuttur.
1. Satış Günü : 21/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çokartırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/7394 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İHALEYE İŞTİRAK EDECEKLERİN AÇIK ARTIRMA İLAN METNİNDE İİK.9. MADDE GEREĞİNCE İCRA DAİRELERİNE YAPILACAK HER TÜRLÜ NAKDİ ÖDEMENİN İCRA DAİRESİ ADINA AÇILAN HESAPLARA YAPILMASI GEREKTİĞİ NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEK OLUP TEMİNAT YATIRACAKLARIN MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN TR 420001 50015 8007 29050 2114 BELİRTİLEN EMANET KASA HESABINA TEMİNATLARINI YATIRMALARI İLANEN İHTAR OLUNUR.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.