Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA
3. İCRA DAİRESİ
2019/470 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, ERENLER Mahallesi, 248 Ada, 5 Parselde kayıtlı,1/24 arsa paylı,A/2/-/4 Nolu Bağımsız Bölüm. Değerlemesi yapılan 4 No.lu bağımsız bölüm, konumlu olduğu A Bloğun, mahallinde tespit edilen, kuzeydoğu cephesinde bulunan Bina Girişine göre sağ kolda konumlu olup, kuzeydoğu, kuzeybatı ve güneybatı yönlerden açık cepheli meskendir. Kat İrtifakına Esas Onaylı Mimari Projesine göre 4 No.lu bağımsız bölüm; 3 adet Oda, Salon, Mutfak, Antre, Banyo, Wc ve 3 adet Balkon (- 16 m2) kullanımları olmak üzere toplamda brüt; 128 m2 kullanım alanlı olacak şekilde tasarlanmış ve inşa edilmiştir. Ayrıca bodrum katında konu taşınmaza ait 4 Nolu garaj eklentisi bulunmaktadır. Taşınmaza giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapı, balkon kapıları ve pencereler pvc doğramadır. Islak hacimlerin zeminleri ve duvarlar boydan seramik döşeli, tavanları boyalıdır. Kuru hacimlerde laminant parke döşelidir. Mutfak dolapları mdf mamülden, tezgahı mermerdir. Isınma sistemi doğalgaz kombili olup kombisi mutfak içinde monteli vaziyettedir. Taşınmaz halihazırda kiracısı tarafından kullanılmaktadır.
Adresi : Erenler Mah. Şehit İlhan Aras Cad. 102-1 İç Kapı No:4Erenler / SAKARYA
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut alanında kaldığı, E:1,05
Yençok:10,50m Ön cepheden Sm çekme mesafesinde yapı nizamına tabi olduğu belirlenmiştir
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 17/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, ERENLER Mahallesi, 248 Ada, 5 Parsel, 1/24 arsa paylı, C/1/-/1 Nolu Bağımsız Bölüm. Değerlemesi yapılan 1 No.lu bağımsız bölüm, konumlu olduğu C Bloğun, mahallinde tespit edilen, Batı cephesinde bulunan Bina Girişine göre sol kolda konumlu olup, Batı ,Kuzey ve doğu yönlerden açık cepheli meskendir. Kat İrtifakına Esas Onaylı Mimari Projesine göre |No.lu bağımsız bölüm; 3 adet Oda, Salon, Mutfak, Antre, Banyo, Wc ve 3 adet Balkon (- 16 m2) kullanımları olmak üzere toplamda brüt; 128 m2 kullanım alanlı olacak şekilde tasarlanmıştır. Ayrıca bodrum katında konu taşınmaza ait 1 Nolu garaj eklentisi bulunmaktadır. Taşınmazın iç mekanı görülememiştir. Alacak konusu bağımsız bölümlerin bulunduğu parsel kuşu çuşu mesafe olarak Ada Avm 500m , Sakarya Caddesine 600m , Uluyol Caddesine 140m mesafededir. Çevresinde deprem sonrası inşa edilmiş 2-3 katlı mesken-kullanımlı yapılar mevcuttur. Kent içi ulaşım ağı güzergâhındadır. Her türlü kamu hizmetinden Çelektrik, su, kanalizasyonvb.) faydalanabilmektedir.
Adresi : Erenler Mah. Şehit İlhan Aras Cad. 102-3 İç Kapı No:1 Erenler / SAKARYA
İmar Durumu : 1/1000Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut alanında kaldığı, E:1,05
Yençok:10,50m Ön cepheden Sm çekme mesafesinde yapı nizamına tabi olduğu belirlenmiştir
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 17/02/2023 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/470 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.