Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA
3. İCRA DAİRESİ
2022/339 TLMT.
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, Erenler Mah. 462 Ada, 11 Parselde kayıtlı, 1/9 arsa paylı, Zemin Kat, 4 No'lu B.Bölüm Nolu Mesken satışa çıkarılmıştır. Söz konusu taşınmaz çatısı kısmen ahşap dikme üzerine kiremit örtülü kısmen açık teras tipte, dışı sıvalı-boyalı, bodrum +3 katlı betonarme bina olduğu, kıymet takdirine konu bağımsız bölüm mesken Zemin Katta yer almakta, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 hol, 2 balkon, 1 wc,1 banyo olmak üzere toplam 130 m2 brüt kullanım alanına sahip ve yaklaşık 5 yıllık olduğu, meskenin dış kapısının çelik, iç kapılarının panel, içinin sıvalı-boyalı, pencerelerinin pvc doğrama, zeminlerin laminant kaplı, ıslak hacimlerin seramik ile kaplı, mutfak tezgahının granit, tezgah altı-üstü mutfak dolaplarının bulunduğu, ısıtma sisteminin doğalgaz kombi olduğu, ayrıca bodrum katta yaklaşık 10 m2'lik depo alanı bulunduğu tespit edilmiştir. Konum olarak 7112. Sokağa doğu yönden cepheli, kuşbakışı Türbe Caddesinin 40 m güneyinde, Figen Sakallıoğlu Anadolu Lisesinin 320 m güneydoğusunda, Şehit İlhan Aras Caddesinin 240 m doğusunda yer almakta olup, tüm kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın çevresinde konut yapılaşma yoğundur. İlçe merkezine yakın konumda, meskun mahal içerisinde yer almaktadır.
Adresi : Bağlar Mah. 7112 Sk. Karakaya Evleri No:6Erenler / SAKARYA
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Erenler Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında Konut Alanında kaldığı, Ayrık Nizam, Emsal 1.05 yapı nizamıma tabi olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.025.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 13/12/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 13/01/2023 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/339 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.