Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Taşınmaz Sakarya İli Erenler İlçesi Erenler Mahallesi 385 parselde 813,84m2 yüzölçümündeki arsa üzerinde yer alan dört katlı bina ve arsa niteliğindeki ana taşınmazın birinci kat 5 nolu bağımsız bölümünde 5/88 arsa paylı mesken niteliğinde tapuya kayıtlıdır. Eklentisi 5 nolu kömürlüktür. Erenler İlçesi Erenler Merkez Mah. Yavuz Selim Cad. 1063.Sk. No:39 Keskin Apt. D:5 adresinde yer almaktadır. Konum olarak doğu yönünde Sanayi Sitesine 200m., Atatürk Bulvarına 370m., kuzeydoğu yönünde Sakarya Emniyet Müdürlüğüne 280m. mesafededir. Topoğrafik olarak düz bir arazi üzerinde yer almakta olup tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden yaralanmaktadır. Yerleşim alanı içerisinde olduğundan ulaşım sorunu yoktur. Satılacak meskenin de içinde yer aldığı bodrum üzeri 4 katlı betonarme yapı 20-25 yıllık bir yapı olup dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde ahşap oturtma çatısı mevcut ve kiremit örtü kaplıdır. Asansörlü olan binanın her katında 4 daire mevcut ve mesken olarak kullanılmaktadır. Satılacak mesken girişte 1 antre-hol, 1 salon, 2 oda, mutfak, banyo-klozet, lavabo-wc ve 1 balkondan ibarettir. Meskenin oda ve salon zeminleri laminat parke, mutfak ve koridorlar seramik döşeme kaplı, ıslak zeminler ve duvarlar seramik kaplı, duvar ve tavanlar alçı sıvalı boyalı, iç kapılar ahşap kaplama, dış kapı çelik kapı, pencereler pvc kaplı alüminyum doğrama ve ısıcamlıdır. Mutfak mermer tezgah ve mutfak alt ve üst dolapları mevcuttur. Doğalgazlı-kombili kalorifer ısıtma sistemi olan meskenin brüt inşaat alanı 85,00m2'dir. Çevre bahçe duvarı düzenlemesi içerisindedir.
İmar Durumu : Konut alanında Taks:0,35 Kaks:1,05 Ayrık nizam 3 katlı (A-3)
Kıymeti : 195.500,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Herhangi bir mükellefiyet yoktur
1. Satış Günü : 12/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 15 Temmuz Camili Mah. Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu Adapazarı
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahminedilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/575 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/05/2021