Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA
4. İCRA DAİRESİ
2019/8889 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 4720 Ada, 14 Parsel, Tekeler Mahalle/Köy, Hacıbayram Mevkii Mevkii, Sakarya 4.İcra Dairesinin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün Bilgi Sisteminden Elektronik ortamda alınan tapu kaydına göre; Sakarya İli Adapazarı İlçesi Tekeler Mahallesi Hacıbayram Mevkii,kain 4720 Ada 14 nolu (Eski:23 Ada 144 nolu Parsel) Parsel sayılı 192,27 metrekare yüzölçümlü 'Arsa' vasıflı taşınmazın tamamı Ethem FERATOĞLU adına haciz şerhi bulunmaktadır. Adapazarı Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü'nün 11/09/2019 Tarih 22366 sayılı yazısında parselin bulunduğu bölgede yapılan imar uygulama çalışması Söz konusu parsel kuzeyden yola cepheli olup Hüseyin Şen Camiinin 71 m. güney batısında, Fatih Teknik Meslek Lisesinin 453 m. kuzey batısında, Gökkuşağı Çocuk Parkının 399 m. güney doğusunda ve 1072 Sokağa cepheli vaziyette kalmaktadır. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, tüm Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel etrafı konut tarzı yapılar ile çevrili vaziyettedir. Parselin bulunduğu mevkii, yüzölçümü imarı ve civar emlak alım -satım rayiçlerine göre metrekaresi 1800,TL'dir.Parselin zemin değeri:192,27 m2*1.800.-TL/m2=346.086,TL'dir.
Adresi : Sakarya İli Adapazarı İlçesi Tekeler Mahallesi Hacıbayramlar Mevkii 4720 Ada 14 Parselde Kain Adapazarı/ SAKARYA
Yüzölçümü : 192,27 m2
İmar Durumu : Sakarya 2.İdare Mahkemesinin 2019/129 Esas Sayılı Kararıyla durdurulmuş olup söz konusu parsele imar-inşaat durumu düzenlenememektedir.
Kıymeti : 346.086,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 06/12/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8889 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.