Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA
4. İCRA DAİRESİ
2019/62 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe, 235 Ada, 7 Parsel, Erenler Mahalle, A Blok 4 Nolu Bağımsız Bölüm mesken,zemin katta yer alan dairenin net kullanım alanı 118 m2 olup, brüt kullanım alanı 125 m2 dir. 3,00 m2 balkonu bulunmaktadır. Daire 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Dairenin koridor zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Dairenin ısıtması doğalgaz kombi ve klima ile sağlanmaktadır. Taşınmaz binanın güney doğu cephesinde bulunmaktadır. Söz konusu dairenin içeriden merdiven ile bodrum kata inilerek bodrum katta 1 oda, WC bulunduğu beyan edilmiştir. Parsel konum olarak kuzeyden ve güneyden yola cepheli, Yeşil Tepe Mahallesi Hz. Ömer Camiinin 125 m kuzey doğusunda, Yeşil Tepe Orta Okulunun 215 m güney batısında, Erenler İlçe Merkezinin 850 m. kuzey batısında, Ulu Yol Caddesinin 120 m kuzeyinde ve 1165. sokak ile 1172. sokağın kesiştiği yerdedir.
Adresi : Erenler Mah.1151 Sokak No:16 D:4Erenler / SAKARYA
Yüzölçümü : 125 m2
Arsa Payı : 1/48
İmar Durumu : Konut alanında Ayrık nizam 3 kat, E=1.05,Yen çok=10.00
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan:8 adet dairenin İskan İlişiği kesilmiştir. Tarih:02/08/2018 ,sayı :33912 , Beyan: İskan İlişiği kesilmiştir. Tarih:16/08/2018 ,sayı :36292
1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) Adapazarı / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/62 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,7- Tebliğat yapılamayan ilgililere İİK 127 mad gereği " gazete veyaelektronik ortamda yapılan satış ilanı tebliğat yerine geçer " hükmüilan olunur. 20/12/2019 (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.