Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA
4. İCRA DAİRESİ
2019/429 TLMT.
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : a)Sakarya İli, Erenler İlçesi, Hasanbey Mahallesi, 1385 Ada 202 Parselde kaintapu kaydına göre icraen satış konusu taşınmaz Arıklar Mevkii , 1385 ada 202 parsel, 2.687,55 m2 alanlı ve 'Tarla' niteliğindedir. Tapu kaydında tamamı borçlu adına kayıtlı görünmektedir.
Taşınmaza ait kadastro Paftasının mahallinde uygulanması sonucu paftanın zemine uyduğu ve taşınmazın doğru yer olduğu görülmüştür, Söz konusu parsel konum olarak Hasanbey mahalle Merkez Camiine 1500 m. güneybatısında, Hasanbey Mahallesi Köy İçi yolunun 780 m. güneyinde, Hasanbey Mahallesi Köy Merkezinin 1650 m. güneydoğusunda yer almaktadır. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, üzerinde her hangi bir yapı ve tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Parsel etrafı boş tarlalar ile çevrilidir. Parselin bulunduğu mevkii, yüzölçümü, imarı ve civar emsal emlak alım- satım rayiçlerine göre m2 si 40,-TL'dir.
Parselin zemin değeri: 2.687,55, m2*40,-TL/m2 167.502,- TL
Adresi : Sakarya İli Hasanbey Mahallesi 1385 Ada 202 Parsel Erenler / SAKARYA
Yüzölçümü : 2.687,55 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Erenler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre 1385 ada 202 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar plan: ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı dışında olduğu, Sakarya İli Kuzey ve Doğu Planlama Alt Bölgeleri 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni planında kapsamında Tarımsal Niteliği Korunacak alanın da kaldığı ifade edilmiştir.
Kıymeti : 167.502,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Diğer : BU PARSEL 5403 SAYILI KANUNUN 14. MADDESİ GEREĞİ TARIMSAL FAALİYELER HARİCİ KULLANILAMAZ & takyidatında mevcuttur.
1. Satış Günü : 21/03/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : b) Sakarya İli, Erenler İlçesi, Hasanbey Mahallesi, 1385 Ada 203 Parselde kain tapu kaydına göre icraen satışa konu taşınmaz Arıklar Mevkii, 1385 ada 203 parsel, 1.586,17 m2 alanlı ve 'Tarla' niteliğindedir. Tapu kaydında tamamı borçlu adına kayıtlı görünmektedir. Taşınmaza ait kadastro Paftasının mahallinde uygulanması sonucu paftanın zemine uyduğu ve taşınmazın doğru yer olduğu görülmüştür. Söz konusu parsel konum olarak Hasanbey mahalle Merkez Camiine 1500 m. güneybatısında, Hasanbey Mahallesi Köy İçi yolunun 780 m. güneyinde, Hasanbey Mahallesi Köy Merkezinin 1650 m. güneydoğusunda yer almaktadır. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, üzerinde her hangi bir yapı ve tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Parsel etrafı boş tarlalar ile çevrilidir. Parselin bulunduğu mevki, yüzölçümü, imazı ve civar emsal emlak alım- satım rayiçlerine göre m2si 40,-TL'dir.Parselin zemin değeri: 1.586,17 m2*40,-TL/m2=63.446,80,- TL
Adresi : Sakarya İli Erenler İlçesi Hasanbey Mahallesi 1385 Ada 203 Parsel Erenler / SAKARYA
Yüzölçümü : 1.586,17 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Erenler Belediye Başkanlığı İmar veŞehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre 1385 ada 203 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı
dışında olduğu, Sakarya İli Kuzey ve Doğu Planlama Alt Bölgeleri 1/25000 ölçekli Çevre
Düzeni planında kapsamında Tarımsal Niteliği Korunacak alanın da kaldığı ifade edilmiştir.
Kıymeti : 63.446,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : BU PARSEL 5403 SAYILI KANUNUN 14. MADDESİ GEREĞİ TARIMSAL FAALİYELER HARİCİ KULLANILAMAZ & takyidatında mevcuttur.
1. Satış Günü : 21/03/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA-----------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/429 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.