Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA4. İCRA DAİRESİ
2018/18918 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : SATIŞI YAPILACAK Sakarya İli, Erenler İlçesi, Erenler Merkez Mah. 1125 Sokak No:5 Ukra Yapı Giriş Kat: D:2 adresinde bulunan taşınmaz 997,00 m2 arsa içinde 1/12 paylı arsa vasfı ile tapu siciline kayıtlı, kıymet takdirine konu 2 nolu bağımsız bölüm mesken kat irtifak tapulu, yaklaşık 1 yıllık, kiremit çatılı, sıvalı boyalı, her katta 4 daire bulunan betonarme yapı 3 katlı binanın arka bahçeye bakan kısımda kuzeybatı yönünde giriş katta solda 2. mesken daire, 107,00 m2 kullanım alanına sahip, 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo tuvalet ile salon, mutfak ve odada balkon bulunmakta, iç duvarlar alçı saten üzeri sıvalı boyalı, mesken giriş kapısı çelik kapı, penceler renkli pvc iç kapılar ağaç doğrama, ıslak zeminlerkalebodur fayans, mutfak ve antre yer döşemeler kalebodur oda yer döşemeler laminant parke, mutfakta granit tezgah altı ve tezgah üstü mutfak dolabı bulunmakta, alttan ısıtmalı doğalgaz sistemine sahip ancak doğalgaz aboneliği bulunmamakta, hali hazırda boş vaziyette iskan edilir durumdadır.
Taşınmaz imar durumu 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "konut alanında" kalmakta, ayrık nizam 3 kat ( A-3) , TAKS:0,35 , KAKS:1.05 yapı şartlarına tabi, meskun mahal içinde, ulaşım imkanları iyi, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuş bakışı olarak kuzey doğu yönünde Ebubekir Camiine 150 metre, batı yönünde Atatürk Bulvarına 80 metre, Orhangazi Caddesi ve Sedaş'a 700 metre, güney yönünde Modern Sanayi Sitesine 800 metre ve D-100 Adapazarı-Düzce karayoluna 1 Km., doğu yönünde Ada AVM'ye 1,5 Km mesafededir.
Adresi : Sakarya İl, Erenler İlçe, 165 Ada, 5 Parsel, ADALI ERENLER Mahalle/Köy, ZEMİN KAT NO:2 BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 107 m2
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 290.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 12 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇİN İSKAN İLİŞİĞİ VARDIR GÜMRÜKÖNÜ VERGİ DAİRESİ
1. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 08/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA

Satış şartları :
1- İhale

açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/18918 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.