Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAKARYA
4. İCRA DAİRESİ
2021/14766 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Erenler İlçe,8338 Parsel, ERENLER Mahalle/Köy, 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Satışı yapılan Sakarya ili erenler ilçesi erenler mahallesi 8338 parsel A3 BLOK 1 KAT AGİRİŞ 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün Bilgi Sisteminden elektronik ortamda alınan tapu kaydına göre; Sakarya İli, Erenler İlçesi erenler Mahallesinde kain 8338 nolu parsel sayılı 4.662,37 m2 yüzölçümlü, Beşer Katlı Toplam Seksen Daireli Bahçeli Dört Blok Apartman? vasıflı taşınmaz üzerinde yer alan kat mülkiyeti tesisli 1/80 arsa Payı A3 Blok, A Giriş, 1. kat (3) bağımsız bölüm nolu meskenin borçluya ait ½ hissesi Erenler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre 8016 nolu parsel 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında Konut Alanında kalmakta olup Ayrık Nizam, Taks:0.35, Emsal:1.05, 3 Kat (A-3), yapı şartlarına haiz olduğu belirtilmektedir. Söz konusu parsel kuzey, batı ve güneyden yola cepheli, Erenler Belediyesinin 520 m. güney doğusunda, Yücel Ballık Ortaokulunun 200 m. batısında ve 1048. Sokağa Cephelidir. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde bodrum zemin 4 normal kattan oluşmakta ve her katta 4 bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın dışı sıvalı ve boyalı, doğramaları ise PVC'dir.1. katta yer alan dairenin net kullanım alanı 80,00 m2 olup, brüt kullanım alanı 90 m2 'dir.17 m2 balkonu bulunmaktadır. Daire 3 oda, salon, mutfak, antre, koridor, banyo, we ve 3 balkondan ibarettir. Dairenin koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. duvarları sıvalı ve boyalıdır. Dairenin ısıtması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz binanın 1. katında kuzey batı cephesinde yer almakladır. Dış kapısı çelik kapı olup iç kapılar ahşap kapıdır. Cam çerçeve doğramaları PVC'dir. Mutfak dolapları ahşap dolap olup tezgahı mermerdir. Taşınmaz Dilmen Mahallesi, 1048. Sokak, No:9, Erenkent 3. Blok, A Giriş, K:1, D:3 Erenler/Sakarya adresinde bulunmaktadır.
Adresi : Dilmen Mahallesi, 1048. Sokak, No:9, Erenkent 3. Blok, A Giriş, K:1, D:3 Erenler
Yüzölçümü : 80 m2
Arsa Payı : 1/80
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 187.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 25/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden,ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Başkaca gizli/ayıplı kusurları bilinemediğinden tespit edilememiştir.
UYAP entegrasyonu neticesinde ilana yazılmış olup, ihale katılımcıları her türlü sorumluluk kendilerine ait olmak üzere, araç üzerindeki numaralarla ilandaki numaraları mutlaka kontrol etmesi gerekmektedir. Herhangi bir uyumsuzluk/yanlışlıkta müdürlüğümüz sorumlu değildir. İhale alıcısı peşinen bu sorumluluğu kabul etmiş sayılarak ihaleye katılabilir. İİK.nun 9.maddesi uyarınca teminat miktarı ihale anında veya öncesinde nakit olarak alınmayacak olup, dosya no ve t.c. numarası belirtilmek şartıyla TR470001500158007290502218 nolu ibana yatırılması gerekmektedir. İİK 114/2.maddesi ve aynı kanunun 124/1. madde hükümleri ve artırma tarzı satış esnasında resen değerlendirilecek ve duruma göre uygulanacaktır. Kıymet takdiri-bilirkişi raporu/fiili haciz tarihi ile ihale arasındaki geçen zaman dikkate alındığında, satılan malda değişiklik varsa ihaleye katılanların bu değişikliği bilerek ve kabul ederek ihaleye girdiklerini peşinen kabul ederler ve ihaleye pey sürebilirler. Herhangi bir değişiklikte müdürlüğümüzün hiçbir sorumluluğu yoktur. bakiye ihale bedelini ödemek için taşınmazlarda 10 güne kadar süre verilebilir.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/14766 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.