Sakarya Sulh Hukuk Mahkemesi Sakarya Adapazarı’nda 2250 metrekare tarım arazisi mahkeme kararı ile satılacak (çoklu satış)

İhalenin AdıSakarya Sulh Hukuk Mahkemesi Sakarya Adapazarı’nda 2250 metrekare tarım arazisi mahkeme kararı ile satılacak (çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlSakarya
İhalenin Tarihi21 Aralık 2022
İhale Saati14:30
İhale iKNILN01733925
İhaleyi Yapan İdareSakarya Sulh Hukuk Mahkemesi
İhalenin İlanı :
T.C.
SAKARYA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/30 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, HACIRAMAZANLAR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ MEVKİİ Mevkii, 535 Parsel, SAKARYA İLİ, ADAPAZARI İLÇESİ, HACIRAMAZANLAR MAH, KÖYİÇİ MEVKİİ, 535 PARSEL.
Adresi : Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Hacıramazanlar Mah, Köyiçi Mevkii, 535 Parsel . Adapazarı/ SAKARYA
Yüzölçümü : 2.250,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu :
Kıymeti : 907.851,81 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/12/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 25/01/2023 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Sakarya adliyesi ek hizmet binası mezat salonu 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, HACIRAMAZANLAR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ MEVKİİ Mevkii, 536 Parsel, SAKARYA İLİ, ADAPAZARI İLÇESİ, HACIRAMAZANLAR MAH, KÖYİÇİ MEVKİİ,TARLA VASFINDA 536 PARSEL
Adresi : Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Hacıramazanlar Mahallesi. Köyiçi Mevkii, Tarla Vasfında, 536 Parsel Adapazarı/ SAKARYA
Yüzölçümü : 6.445,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu :
Kıymeti : 934.525,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/12/2022 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 25/01/2023 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : Sakarya Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/30 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa