Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SALİHLİ
1. İCRA DAİRESİ
2017/3780 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Köprübaşı İlçe, 0 Ada, 335 Parsel, KEMHALLI Mahalle/Köy, YENİKUYU Mevkii, Satışa konusu parselin toprak yapısı, sulanabilirlik durumu, drenaj ve erozyon sorunu olup olmadığı, su tutma kapasitesi ve topoğrafik yapısı incelenmiştir. Taşınmaz tapuda 46250,00 m2 yüzölçümünde, nitelik olarak Tarla vasfındadır. Taşınmazda toprak orta-derin profilli olup yeterli toprak işleme derinliğine sahiptir. Su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği orta hızlı arazi yapısındadır. Killi-tınlı toprak bünyesindedir. Araziden eğim 5-12 değişkendir. Tuzluluk, alkalilik, drenaj ile bitki gelişimini olumsuz etkileyecek unsurlar konu teşkil etmez. Yüksek eğimden dolayı erozyon konu teşkil eder. Tarımsal mekanizasyon aletlerinin çalışma zorluğu vardır. Taşınmazda yapılan incelemelerde özel sulama haricinde sulama imkanının olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz ve çevre taşınmazlarda devlet tarafından sulama yapılmamaktadır. Üzerinde artezyen-derin kuyu yoktur. Kıraç tarım arazisi sınıfındadır. Dolayısıyla taşınmazın kuru koşullarda tarım yapılabilen halihazırda üzerinde 20 adet 8 yaşlarında bakımı ve gelişimi zayıf, kalan kısmının boş durumda tarımsal faaliyetlere uygunluğu orta bir tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde yöreye adapte olmuş tarımı yapılan kuru tarım ürünlerinin ekonomik üretimi mümkündür. Ulaşım özel araçlarda yapılabilmektedir. Köprübaşı şehir merkezine yaklaşık 3,3 km mesafededir. 335 parselinde kayıtlı taşınmaz mücavir alan içinde ve imar planı dışındadır. Tarla olarak kullanılan taşınmazın içerisinde 1 adet tek katlı bağ evi ve bitişiğinde hayvan ahırı olan yapı vardır. Yapıların herhangi projesi ve yapı ruhsatı yoktur. Bağevinin temel kısmı taş üst kısmı beton biriket tuğladan yapılmıştır. Çatısı ahşap olup üzeri kiremit kaplıdır. Tavanı yoktur. Kapı ve pencereleri ahşap olup boyasızdır. Binanın dışı sıvasız iç duvarları sıvalı ve kireç badanalıdır. Ahırda taş temel üzeri beton biriketten yapılmış olup, çatı tek akıntılı ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Kapı perceresi yoktur. Ayrıca bahçe içinde ayrı olarak 1 adet küçük fırın ve WC vardır. Elektrik var su ve kanalizasyon yoktur. Borçluya ait 1/2 hisse satılacaktır
Kıymeti : 97.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : SALİHLİ YEDİEMİN OTOPARKI OTO ALIM SATIM İŞLETMESİ ,BÖLGE TRAFİK ARKASI SALİHLİ

/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3780 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.