Salihli 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Salihli’de 102metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Salihli 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Salihli’de 102metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 10 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01697091 |
| İhaleyi Yapan İdare | Salihli 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
SALİHLİ
1. İCRA DAİRESİ
2021/16908 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 2541 Ada, 14 Parsel, KIRVELİ Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Manisa İli, Salihli İlçesi, Kırveli Mahallesinde, Kamil Sezer Caddesi No:17 Masal Apartmanı K:2 D:3 ve tapunun 2541 Ada, 14 Parselde 448,00m2 yüzölçümünde kayıtlı arsa üzerinde bulunan yapının 2.kat 3 nolu bağımsız bölümüdür. Niteliği meskendir. Taşınmaz konuttur ve keşif sırasında ikamet edilmektedir. Taşınmaza 14.05.2014 tarihinde Yapı Ruhsatı, 11.08.2015 tarihinde 102,00m² olarak Yapi Kullanma izni verilmiştir. Taşınmazın imarı; Blok Nizam 5 katlı Konut alanında kalmakta olup 5,00m ön,4.00m yan ve 8,00m arka bahçe yapı yaklaşma mesafesi vardır. TAKS:0.40, KAKS:2.20'dir. Konutun salonu, iki odası, mutfak, banyo, tuvalet ve iki balkonu vardır. Taşınmazın asansör ve otoparkı vardır. Binanın giriş kapısı demir ferforje kapıdır. Merdivenler bej mermerdir ve korkuluklar alüminyumdur. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Salonu ve oda zeminleri laminant parke, hol, mutfak, banvo, tuvalet ve balkonların zemini seramiktir. Banyo, tuvaletin duvarları fayanstır. Mutfak bankosu granittir. Dolapları MDF üzeri kaplamadır. İç kapılar ahşap boyalıdır. Dış kapı ve pencereler PVC'dir. Isınma kaloriferdir. Duvarlar sıvalı boyalı, tavanlarda sıvalı ve alçıpan süsler vardır. Taşirmaz şehir merkezindedir ve ulaşım kolaydır, alt yapısı vardır. tam hissedir
İmar Durumu : Blok Nizam 5 katlı Konut alanında kalmakta olup 5,00m ön,4.00m yan ve 8,00m arka bahçe yapı yaklaşma mesafesi vardır. TAKS:0.40, KAKS:2.20'dir.taşınmaza 14/05/2014 tarih ve 2014/148 no ile yapı ruhsatı verilmiş olup 2 kat 3 nolu 102 m2 meskene 11/08/2015 tarih ve 2015 466 no ile yapı kullanma izni verilmiştir
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Salihli Aile Mahkemesinin 04/07/2019 tarihli MAL REJİMİNDEN KAYNAKLANAN DAVALAR (KATILMA) şerhi var
1. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ESKİ CAMİ MAH. 23. SK. NO:11 ADLİYE EK HİZMET BİNASI İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU SALİHLİ / MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci
artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/16908 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/09/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 2541 Ada, 14 Parsel, KIRVELİ Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Manisa İli, Salihli İlçesi, Kırveli Mahallesinde, Kamil Sezer Caddesi No:17 Masal Apartmanı K:2 D:3 ve tapunun 2541 Ada, 14 Parselde 448,00m2 yüzölçümünde kayıtlı arsa üzerinde bulunan yapının 2.kat 3 nolu bağımsız bölümüdür. Niteliği meskendir. Taşınmaz konuttur ve keşif sırasında ikamet edilmektedir. Taşınmaza 14.05.2014 tarihinde Yapı Ruhsatı, 11.08.2015 tarihinde 102,00m² olarak Yapi Kullanma izni verilmiştir. Taşınmazın imarı; Blok Nizam 5 katlı Konut alanında kalmakta olup 5,00m ön,4.00m yan ve 8,00m arka bahçe yapı yaklaşma mesafesi vardır. TAKS:0.40, KAKS:2.20'dir. Konutun salonu, iki odası, mutfak, banyo, tuvalet ve iki balkonu vardır. Taşınmazın asansör ve otoparkı vardır. Binanın giriş kapısı demir ferforje kapıdır. Merdivenler bej mermerdir ve korkuluklar alüminyumdur. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Salonu ve oda zeminleri laminant parke, hol, mutfak, banvo, tuvalet ve balkonların zemini seramiktir. Banyo, tuvaletin duvarları fayanstır. Mutfak bankosu granittir. Dolapları MDF üzeri kaplamadır. İç kapılar ahşap boyalıdır. Dış kapı ve pencereler PVC'dir. Isınma kaloriferdir. Duvarlar sıvalı boyalı, tavanlarda sıvalı ve alçıpan süsler vardır. Taşirmaz şehir merkezindedir ve ulaşım kolaydır, alt yapısı vardır. tam hissedir
İmar Durumu : Blok Nizam 5 katlı Konut alanında kalmakta olup 5,00m ön,4.00m yan ve 8,00m arka bahçe yapı yaklaşma mesafesi vardır. TAKS:0.40, KAKS:2.20'dir.taşınmaza 14/05/2014 tarih ve 2014/148 no ile yapı ruhsatı verilmiş olup 2 kat 3 nolu 102 m2 meskene 11/08/2015 tarih ve 2015 466 no ile yapı kullanma izni verilmiştir
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Salihli Aile Mahkemesinin 04/07/2019 tarihli MAL REJİMİNDEN KAYNAKLANAN DAVALAR (KATILMA) şerhi var
1. Satış Günü : 10/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ESKİ CAMİ MAH. 23. SK. NO:11 ADLİYE EK HİZMET BİNASI İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU SALİHLİ / MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/16908 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |