Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 2728 Ada, 13 Parsel, KIRVELİ Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm SATIŞA KONU TAŞINMAZ; Manisa ili, Salihli ilçesi, Kırveli Mahallesi, 2728 Ada, 13 Parsel, B Blok Zemin Kat 2 nolu Bağımsız Bölüm meskendir. Manisa ili, Salihli ilçesi, 2728 Ada, 13 Parsel, A ve B Bloktan oluşan 5 Katlı niteliğinde ve 1.133,00 m² yüzölçümündedir. 13 parsel imar durumuna göre; blok nizam 5 katlı konut alanında kalmakta olup 5 metre ön, 4 metre yan, 8 metre arka bahçe çekmesi bulunmaktadır. Kıymet takdirine knu meskenin tapu kaydına göre, tamamı (1/1 hissesi) 102/2764 arsa paylı kat irtifaklı olarak borçlu adına kayıtlıdır.
Kıymet takdirine konu, zemin kat, 2 nolu bağımsız bölüm mesken için 07.11.2011/554 sayı ile 110 m² yapı kullanma izni alınmış, 2 oda, salon, mutfak, balkonlar, banyo ve tuvaletten ibaret mesken kaloriferlidir. Meskende tabanlar laminant parke, mutfak, koridor, banyo, tuvalet ve balkonlarda seramiktir. Duvarları saten boyalı banyo, tuvalet ve mutfakta tezgah arası seramiktir. Mutfak dolapları mdf üzeri akrilik kaplamadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları Amerikan, pencereleri pvc doğrama, mutfak dolapları ve granit bankosu, vestiyeri bulunmaktadır. İki adet balkonu olup ön cephedeki pvc doğramalı cam balkondur. İlçe merkezi konumlu meskenin, elektrik, su, kanalizasyon ve ptt hizmetlerinden yararlanabilir, kullanılır durumda olduğu gözlemlenmiştir.tam hissedir.
Adresi : Kırveli Mahallesi 2728 Ada 13 Parsel B Blok Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 1.133 m2
Arsa Payı : 102/2764
İmar Durumu : 5 katlı konut alanında kalmakta olup 5 metre ön, 4 metre yan, 8 metre arka bahçe çekmesi taks:0.40 kaks:2.20 bulunmaktadır.
Kıymeti : 438.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İpotek şerhi mevcut
1. Satış Günü : 25/01/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 21/02/2022 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : ESKİ CAMİ MAH 23 SK NO:11 EK HİZMET BİNASI İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU SALİHLİ /MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi günöncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2905 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.