Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SALİHLİ
1. İCRA DAİRESİ
2017/1036 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 2815 Ada, 5 Parsel, Beşeylül Mahalle, 2 Nolu Bağımsız Bölüm. Satışa konu taşınmaz; Manisa ili, Salihli ilçesi, Beşeylül Mahallesi, 2815 ada, 5 parsel, J Blok, Zemin Kat, 2 no'lu bağımsız bölümde kayıtlı, ARSA niteliğinde ve 9.291,00 m² yüz ölçümündeki, asma katlı yazıhanedir. Tapu kaydına göre 2/100 arsa paylı taşınmaz TAM hisseli olup, tamamı satılacaktır. Satışa konu 2 no'lu bağımsız bölüm işyerinin de bulunduğu 2815 ada 5 parsel; Galericiler Sitesi olarak bilinen oto alım satım iş yerlerinden oluşmaktadır. 5 parseldeki işyerlerinin çoğu aynı tip proje imalatıdır. 2 no'lu bağımsız bölüm için 24.04.2011 tarih ve 119 sayı ile J blokta toplam 4 bağımsız bölüm için 105 m² yapı kullanma izni alınmıştır. 26,25 m² inşaat alanındaki 2 no'lu bağımsız bölüm, zemin kat ve 1. kattan ibarettir. 1. katında mutfak, banyo, tuvalet ve ofis odasından ibaret 2 no'lu bağımsız bölüm iş yerinin zemin katı 2 cephesi açık garaj gibi kullanılmaktadır. Tabanları seramik kaplamadır. Duvarlar kısmen seramik, kısmen plastik boyalıdır. Kapı ve pencereleri alüminyum doğramadır. Sitenin tamamında bulunan trapez baskılı sac örtülü, karo yüzey kaplamalı açık park alanı da bulunmaktadır. Elektrik, su, kanalizasyon ve ptt hizmetlerinden yararlanabilir konumdaki dükkanın kullanılır durumda olduğu gözlemlenmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyasındadır.
Yüzölçümü : 9.291 m2
Arsa Payı : 2/100
İmar Durumu : Beşeylül Mahallesi, 2815 ada, 5 parsel, imar planında konut dışı kentsel çalışma alanında kalmakta olup, parselin kuzey, güney, doğu ve batı kısmında 10.00 metre çekme mesafesi vardır.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, muhtelif ipotek ve haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 11/08/2020 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 08/09/2020 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : SALİHLİ YEDİEMİN OTOPARK OTO ALIM SATIM İŞLETMESİ - BÖLGE TRAFİK MÜD. ARKASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1036 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.