Salihli 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Salihli’de 2770 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır(çoklu satış)
| İhalenin Adı | Salihli 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Salihli’de 2770 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır(çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 31 Ağustos 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01615531 |
| İhaleyi Yapan İdare | Salihli 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
SALİHLİ
1. İCRA DAİRESİ
2021/11206 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Manisa ili Salihli ilçesi Çayköy mah 124 ada 79 parselde kayıtlı olup;Taşınmaz tapuda 2770,90 m2 yüzölçümünde, nitelik olarak Tarla vasfındadır. Taşınmazda toprak derin profilli olup yeterli toprak işleme derinliğine sahiptir. Su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği orta hızlı arazi yapısındadır. Tınlı-killi toprak bünyesindedir. Arazide eğim düz düze yakındır. Tuzluluk, alkalilik, çoraklık, drenaj ve erozyon gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek unsurlar konu teşkil etmez. Tarımsal mekanizasyon aletlerinin çalışma kolaylığı vardır.taşınmaz Sulanabilir Tarım Alanı Bölgesinde konumlu arazidir.Salihli Sulama Birliği sulama sahasında kalmaktadır. Bu durumda dört mevsim sürekli ve yeterli su kaynağı bulunduğu anlaşılan taşınmaz SULU TARIM ARAZİSİDİR. Taşınmazın sulu koşullarda tarım yapılabilen, halen üzerinde verim çağında beton direk üzerine telli terbiye sistemli bakımlı ve gelişimi iyi tesis halinde kapama çekirdeksiz üzüm bağı dikili tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu yüksek bir tarım arazisidir.Salihli şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 7000 metre, Mahalle merkezine 1350 metre mesafede konumlu bir arazidir. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile yapılabilmektedir.tam hissedir.
İmar Durumu : belediye arşivinde ruhsat kaydı bulunmadığından bürüt ve net kullanım alanı ,numarataj krokisi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 110.836,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve haciz şerhleri mevcut
1. Satış Günü : 31/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ESKİ CAMİ MAH 23 SK NO:11 EK HİZMET BİNASI İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU SALİHLİ/MANİSA
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 124 Ada, 108 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz Manisa ili Salihli ilçesi Çayköy mah 124 ada 108 parselde kayıtlı olup; Taşınmaz tapuda 7685,04 m2 yüzölçümünde, nitelik olarak Yarla vasfındadır. Taşınmazda toprak derin profilli olup yeterli toprak işleme derinliğine sahiptir. Su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği orta hızlı arazi yapısındadır. Tınlı-killi toprak bünyesindedir. Arazide eğim düz düze yakındır. Tuzluluk, alkalilik, çoraklık, drenaj ve erozyon gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek unsurlar konu teşkil taşınmaz Sulanabilir Tarım Alanı
Bölgesinde konumlu arazi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Salihli Sulama Birliği sulama sahasında kalmaktadır. Bu durumda dört mevsim sürekli ve yeterli su kaynağı bulunduğu anlaşılan taşınmaz SULU TARIM ARAZİSİDİR Taşınmazın sulu koşullarda tarım yapılabilen, halen üzerinde verim çağında beton direk üzerine telli terbiye sistemli bakımlı ve gelişimi iyi tesis halinde kapama çekirdeksiz üzüm bağı dikili tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu yüksek bir tarım arazisidir. Taşınmaz Salihli şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 7000 metre, Mahalle merkezine 1350 metre mesafede konumlu bir arazidir. Ulaşım özel ve toplu taşıma
araçları ile yapılabilmektedir. tam hissedir.
İmar Durumu : belediye arşivinde ruhsat kaydı bulunmadığından bürüt ve net kullanım alanı ,numarataj krokisi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 307.401,60 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri mevcut
1. Satış Günü : 31/08/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : ESKİ CAMİ MAH 23 SK NO:11 EK HİZMET BİNASI İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU SALİHLİ/ MANİSA
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/11206 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/04/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Manisa ili Salihli ilçesi Çayköy mah 124 ada 79 parselde kayıtlı olup;Taşınmaz tapuda 2770,90 m2 yüzölçümünde, nitelik olarak Tarla vasfındadır. Taşınmazda toprak derin profilli olup yeterli toprak işleme derinliğine sahiptir. Su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği orta hızlı arazi yapısındadır. Tınlı-killi toprak bünyesindedir. Arazide eğim düz düze yakındır. Tuzluluk, alkalilik, çoraklık, drenaj ve erozyon gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek unsurlar konu teşkil etmez. Tarımsal mekanizasyon aletlerinin çalışma kolaylığı vardır.taşınmaz Sulanabilir Tarım Alanı Bölgesinde konumlu arazidir.Salihli Sulama Birliği sulama sahasında kalmaktadır. Bu durumda dört mevsim sürekli ve yeterli su kaynağı bulunduğu anlaşılan taşınmaz SULU TARIM ARAZİSİDİR. Taşınmazın sulu koşullarda tarım yapılabilen, halen üzerinde verim çağında beton direk üzerine telli terbiye sistemli bakımlı ve gelişimi iyi tesis halinde kapama çekirdeksiz üzüm bağı dikili tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu yüksek bir tarım arazisidir.Salihli şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 7000 metre, Mahalle merkezine 1350 metre mesafede konumlu bir arazidir. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile yapılabilmektedir.tam hissedir.
İmar Durumu : belediye arşivinde ruhsat kaydı bulunmadığından bürüt ve net kullanım alanı ,numarataj krokisi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 110.836,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve haciz şerhleri mevcut
1. Satış Günü : 31/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ESKİ CAMİ MAH 23 SK NO:11 EK HİZMET BİNASI İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU SALİHLİ/MANİSA
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 124 Ada, 108 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz Manisa ili Salihli ilçesi Çayköy mah 124 ada 108 parselde kayıtlı olup; Taşınmaz tapuda 7685,04 m2 yüzölçümünde, nitelik olarak Yarla vasfındadır. Taşınmazda toprak derin profilli olup yeterli toprak işleme derinliğine sahiptir. Su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği orta hızlı arazi yapısındadır. Tınlı-killi toprak bünyesindedir. Arazide eğim düz düze yakındır. Tuzluluk, alkalilik, çoraklık, drenaj ve erozyon gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek unsurlar konu teşkil taşınmaz Sulanabilir Tarım Alanı
Bölgesinde konumlu arazi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Salihli Sulama Birliği sulama sahasında kalmaktadır. Bu durumda dört mevsim sürekli ve yeterli su kaynağı bulunduğu anlaşılan taşınmaz SULU TARIM ARAZİSİDİR Taşınmazın sulu koşullarda tarım yapılabilen, halen üzerinde verim çağında beton direk üzerine telli terbiye sistemli bakımlı ve gelişimi iyi tesis halinde kapama çekirdeksiz üzüm bağı dikili tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu yüksek bir tarım arazisidir. Taşınmaz Salihli şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 7000 metre, Mahalle merkezine 1350 metre mesafede konumlu bir arazidir. Ulaşım özel ve toplu taşıma
İmar Durumu : belediye arşivinde ruhsat kaydı bulunmadığından bürüt ve net kullanım alanı ,numarataj krokisi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 307.401,60 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhleri mevcut
1. Satış Günü : 31/08/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : ESKİ CAMİ MAH 23 SK NO:11 EK HİZMET BİNASI İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU SALİHLİ/ MANİSA
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/11206 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/04/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |