Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SALİHLİ
1. İCRA DAİRESİ
2018/2510 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 2429 Ada, 6 Parsel, Kırveli Mahalle, 3 Nolu Bağımsız Bölüm. Satışa konu olan taşınmaz, Manisa ili, Salihli İlçesi, Kırveli Mahallesi, 2429 Ada, 6 Parselde kayıtlı, 416.00 m² yüzölçüme sahip, tapuda Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan, 3. Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm olan meskendir. Apartmana giriş kapısı alüminyum camlı kapıdır. Daire 3+1 olup 188 m²'dir. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Asansör vardır.Pencereler ahşap görünümlü pvc'dir. Odaların yer döşemesi laminant parke kaplıdır. Tuvalet ve banyo tabanları seramik ve duvarları fayans kaplıdır. Diğer odaların ve holün duvarları saten alçı olup boyalıdır. Odalarda kartonpiyer ve asma tavan vardır. Yatak odasında ebeveyn banyosu vardır.Mutfak tezgahı çimstone olup dolapları pvc malzemeden yapılmış olup cam kapaklıdır. Tezgah ile dolap arası seramiktir.İç kapılar lake boyalı kapıdır. Vestiyeri ve yüklüğü mevcut olup ayrıca balkon ve çocuk odasında da dolap vardır. 2 adet dış balkonu vardır.3 adet Fransız balkonu vardır. Balkon korkulukları alüminyum olup zemin seramik kaplıdır. Merkezi sitem kalorifer ile ısıtılmaktadır. 03.08.2015 tarihinde yapı ruhsatı ve 02.11.2016 tarihinde yapı kullanma izin belgesi alınmıştır.Taşınmaz TAM hisseli olup, ayrıntılı bilgi dosyasındadır.
Yüzölçümü : 416 m2
Arsa Payı : 188/1010
İmar Durumu : Kırveli Mahallesi 2429 Ada 6 Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planına istinaden blok nizam 5 katlı, konut alanında kalmaktadır.5 metre ön bahçe, 4 metre yan ve 8 metre arka bahçe çekme mesafelidir.
Kıymeti : 385.000,00 TL
KDV Oranı : Takibin dayanağı konut finansman kredisi olduğu için, ihaleye katılacak olan HERKES KDV' DEN MUAFTIR.
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif ipotek ve haciz şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 11/08/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 08/09/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : SALİHLİ YEDİEMİN OTOPARK OTO ALIM SATIM İŞLETMESİ - BÖLGE TRAFİK MÜD. ARKASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki

gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamın ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2510 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.