Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SALİHLİ
1. İCRA DAİRESİ
2019/195 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 2830 Ada, 3 Parsel, KURTULUŞ Mahalle, 7 Nolu Bağımsız Bölüm, Kurtuluş Mah.2830 ada 3 parselin 1.841,00 m2 alanı bulunmakta olup taşınmazın tapudaki niteliği Üç Blok Halinde Bahçeli Betonarme Apartman dır.2830 ada 3 parselin açık adresi; Aksoy Mah.210 sok. no:4 adresinde yer almaktadır.2830 ada 3 parsel A Blok 3.kat 7 nolu bağımsız bölüm; 3 adet oda 1 adet salon, mutfak, banyo - wc-antre holl ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Giriş kapısı Amerikan çelik kapı ve iç kapılar ahşap , pencereler pvc doğramadır. Dairenin alanı yaklaşık 120 m2 dir. Dairenin oda zeminleri laminant-parke ıslak alanlar seramik ile kaplıdır.Oda tavanları saten alçı-kartonpiyer ile kaplıdır.Mutfakta banko bulunmakta olup, dolaplar mdf(ahşap) den yapılmıştır.Banyoda duşakabin ve dolap bulunmaktadır.Asansör mevcut olup, ısınma sıcak su(jeotermal) ile sağlanmaktadır.Dairenin Salihli Belediyesinden alınmış 31.12.1992 Tarihli Yapı Ruhsatı ile 07/10/1996 tarihinde alınmış yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Şehir merkezinde yer alan taşınmaz belediye tarafından sağlanan tüm hizmetlerden (elektrik-su-ulaşım-kanalizasyon-çöp toplama) yararlanmaktadır.
İmar Durumu : Salihli İmar Müdürlüğünün 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı İçinde yer almaktadır. Blok Nizam 5 kat konut imarlı yapılaşma şartlarına haizdir.Ön cepheden 5 metre yan cepheden 3 metre çekme mesafesi yapılaşma şartlarındandır.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibi, 28/11/2018 tarih ve 20151 yevmiye nolu Aile Konutu şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri: SALİHLİ YEDİEMİN OTOPARKI,BÖLGE TRAFİK ARKASI,YEŞİLYURT MAH.SALİHLİ/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 2533 Ada, 1 Parsel, CUMHURİYET Mahalle, 18 Nolu Bağımsız Bölüm, Cumhuriyet Mah.2533 ada 1 parselin 812,00 m2 alanı bulunmakta olup taşınmazın tapudaki niteliğiBeş Katlı Betonarme Bina dır.2533 ada 1 parselin açık adresi;Cumhuriyet Mah.326 Sokak No:47 adresinde yer almaktadır.2533 ada 1 parsel 3.kat 18 nolu bağımsız bölüm, 3 adet oda 1 adet salon,mutfak,banyo-wc-antre holl ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Giriş kapısı ve iç kapılar ahşap,pencereler pvc doğramadır. Dairenin alanı yaklaşık 105 m2 dir. Dairenin oda zeminleri laminant-parke ıslak alanlar seramik ile kaplıdır.Oda tavanları saten alçı-kartonpiyer ile kaplıdır.Mutfakta banko bulunmakta olup, dolaplar mdf(ahşap) den yapılmıştır.Banyoda duşakabin ve dolap bulunmaktadır.Asansör bulunmamakta olup, ısınma sıcak su(jeotermal) ile sağlanmaktadır.Dairenin Salihli Belediyesinden alınmış 20/03/1992 tarihli yapı ruhsatı ile 06/07/1993 tarihinde alınmış yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Şehir merkezinde yer alan taşınmaz belediye tarafından sağlanan tüm hizmetlerden (elektrik-su-ulaşım-kanalizasyon-çöp toplama) yararlanmaktadır.
İmar Durumu : Salihli İmar

Müdürlüğünün 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı İçinde yer almaktadır.Blok Nizam 4-5 kat Konut + Ticari imarlı yapılaşma şartlarına haizdir. Ön cepheden 5 metre yan cepheden 3 metre çekme mesafesi yapılaşma şartlarındandır.
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri: SALİHLİ YEDİEMİN OTOPARKI,BÖLGE TRAFİK ARKASI,YEŞİLYURT MAH.SALİHLİ/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/195 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.