Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. SALİHLİ 1. İCRA DAİRESİ
2019/58 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 2834 Ada, 10 Parsel, KIRVELİ Mahalle, Demiryolu Civarı Mevkii, 14 Nolu Bağımsız Bölüm. Satışa konu olan Manisa ili Salihli İlçesi Kırveli Mahallesi 2834 Ada 10 Parselde kayıtlı 2.227,00 m² yüzölçüme sahip tapuda Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan A Blok, 4+Çatı Katı, 14 Bağımsız Bölüm olan Dubleks Meskendir. Apartman giriş kapısı camlı çelik kapıdır.Apartman girişi ve içi merdivenler bej mermer olup alüminyum korkulukludur. Daire 3+1 olup 157 m²'dir. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Asansör vardır. Pencereler ahşap görünümlü pvc'dir. Odaların yer döşemesi laminant parkedir. Islak hacimlerin yer döşemesi seramik olup duvarları fayans kaplıdır. Odaların ve holün duvarları saten alçı olup plastik badanalıdır. Mutfak tezgahı çimstone malzeme olup dolapları akrilik malzemeden yapılmıştır.Tezgah ile dolap arası çimstonedir. Odalarda kartonpiyer bulunmaktadır. İç kapılar amerikan kapıdır. Vestiyeri ve yüklüğü vardır. Dublekse çıkılan merdiven beton olup alüminyum korkulukludur. 1 adet teras bulunmakta olup seramik kaplı zemin vardır. Merkezi sistem kalorifer ile ısıtılmaktadır. 2 adet balkonu mevcut olup yer döşemesi seramik ve alüminyum korkulukludur. 04.07.2017 tarihinde yapı ruhsatı alınmış olup yapı kullanma izin belgesi alınmamıştır. Taşınmazın her 2 borçluya ait olan ayrı ayrı 1/2 hissesi, Toplamda TAMAMI satılacak olup, ayrıntılı bilgi dosyasındadır.
Yüzölçümü : 2.227 m2
Arsa Payı : 157/4431
İmar Durumu : Kırveli Mahallesi 2834 Ada 10 Parsel onaylı imar planında blok nizam 4 katlı konut alanında kalmakta olup, 5 metre ön, 3 metre yan ve 6.50 metre arka bahçe çekme mesafelidir.
Kıymeti : 295.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, ipotek şerhi vardır.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : SALİHLİ YEDİEMİN OTOPARK OTO ALIM SATIM İŞLETMESİ - BÖLGE TRAFİK MÜD. ARKASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 1418 Parsel, SARTMAHMUT Mahalle, 7 Nolu Bağımsız Bölüm. Satışa konu olan Manisa ili Salihli İlçesi Sartmahmut Mahallesi 1418 Parselde kayıtlı 6.311,00 m² yüzölçüme sahip tapuda Onbir Blok Halinde Betonarme Bina ve Bahçesi vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan A Blok, 3. Kat, 7 Bağımsız Bölüm olan Meskendir. Daire 3+1 olup, 85 m2'dir. Dairenin giriş kapısı ahşap kapıdır. Asansör yoktur. Pencereler ahşaptır. Odaların yer döşemesi rabıta tahtadır. Islak hacimlerin yer döşemesi seramik olup duvarları fayans kaplıdır. Odaların ve holün duvarları sıvalı olup plastik badanalıdır. Mutfak tezgahı mermer olup dolapları ahşap malzemeden yapılmıştır. Tezgah ile dolap arası fayanstır. İç kapılar ahşap kapıdır. Vestiyeri ve yüklüğü vardır. Soba ile ısıtılmaktadır. 2 adet balkonu mevcut olup yer döşemesi seramik ve demir korkulukludur. 03.11.1995 tarihinde yapı ruhsatı alınmış olup yapı kullanma izin belgesi alınmamıştır. Taşınmaz TAM hisseli olup, ayrıntılı

bilgi dosyasındadır.
Yüzölçümü : 6.311 m2
Arsa Payı : 1/88
İmar Durumu : Sartmahmut Mahallesi 1418 Parsel onaylı imar planında ayrık nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, ipotek şerhi vardır.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : SALİHLİ YEDİEMİN OTOPARK OTO ALIM SATIM İŞLETMESİ - BÖLGE TRAFİK MÜD. ARKASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/58 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.