Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/10107 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, GÖKKÖY Mahalle/Köy, Köycivarı Mevkii, 138 Ada, 19 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm GAYRİMENKULE AİT ÖZELLİKLER: Taşınmaz Manisa İli, Salihli İlçesi, Gökköy Mahallesi Köyiçi Sokak Üzerinde; tapu kayıtlarında Gökköy Mahallesi 138 Ada, 19 Parseldeki 563,67 m2 yüzölçümlü alana sahip arsanın üzerinde yer alan tek blok halinde yapılmış 2 (bodrum+zemin+1.kat tçatı arası) katlı apartmanın+ bodrum+ zemin 1. kat+çatı arası katındaki 2 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken-tribleks vasıflı yerdir. Yapının bodrum katında yer alan mesken özelliğindeki taşınmaz diğer üst katlarda yer alan taşınmazlardan farklı olarak tek başına kullanılabilir durumdadır. Yapının zemin+1. kat+çatı arası katındaki mahallerde birlikte kullanımda olduğu, mevcutta tripleks özelliğinde yapı olduğu görülmüştür. Taşınmazın bodrum katında yer alan hane özelliğindeki yer ile Zemin+1. kat+çatı arası katında yer alan hane özelliğindeki yapılar altlı üstlü olarak sıralı bir şekilde aynı apartman/blok - içerisinde olup, benzer zamanda ve özellikteki malzemelerden dizayn edilmişlerdir Ana taşınmaz betonarme çerçeveli sistem olarak imal edilmiş, dava konusu yapı toplam 373,00 m2 alana sahiptir. Hane özelliğindeki taşınmazlardan bodrum katındaki mesken 97,50 - m2 alana, zemin+ 1. kat +çatı arası katındaki mesken 275,50 M2 alana sahip olup, bodrum ve zemin katı ; 1 oda 1 salon- mutfak (açık),banyo, wc, ve balkondan, birinci katı; 3 oda, banyo-wc,hol ve balkondan, çatı katı ise; 1 oda, hol(oda şeklinde), banyo-wc, mutfak kısmı ve terastan oluşmaktadır. Yapıda ıslak hacimler hariç odaların zeminine laminant parke döşenmiştir. Balkon ve terasların zemini seramik kaplamadır. Duvarlar sıvalı ve boyalı haldedir. Dış kapılar çelik, iç kapılar melamin ahşap kapı olup, pencere doğramaları pvc doğramadan yapılmıştır. Banyo ve wcnin duvarları fayans, zemini seramik ile kaplıdır. Banyolarında duşakabin ve hilton lavabo mevcuttur. Mutfak dolapları mdf kasalı high gloss kapaklı ahşap malzemeden, tezgahı da granitten dizayn edilmiştir. Merdiven ve balkon korkulukları demir doğramadan imal edilmiştir. Taşınmazda doğalgaz ve asansör bulunmamaktadır.Yapı yaklaşık olarak 8-10 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 10 dir. Parsel üzerinde muhtelif yaşta ve cinste (elma, kiraz, ceviz vb.) meyve ağaçları bulunmaktadır.
Adresi : Gökköy Mah.Köyiçi Sokak Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 373 m2
İmar Durumu : Salihli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 02/08/2022 tarih ve 9364 sayılı yazı ve Manisa Büyükşehir Belediyesi e imar ası üzerinden yapılan imar incelemesinde parselin Manisa İli Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü, İl İdare Kurulunun 26.05.1993 tarih ve 1179 sayılı karar ile onaylanan köy yerleşik alanı içerisinde kaldığı, Kırsal Yerleşik Alanlarda Uygulanacak işlemler ile ilgili Manisa Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.10.2021 tarih 578 sayılı meclis kararı ile “Köylerden Mahalleye dönüşen Kırsal Yerleşik Alanlarda; Bir parselde yapılacak tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapıların ve konut yapılarının müştemilat dahil taban alanı kat sayısı %40'ı, kat alanı katsayısı %50'yi aşamaz. 1500 m2 den küçük parsellerde ya da 1500 m2 ve üzeri alana sahip tek malikli parsellerde ifraz edilmedikçe bir parsel üzerine yapılacak konut, tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapılar ve bunların lüzumlu müştemilat binaları dışında birden fazla yapı yapılamaz. Ancak, bir yapıda birden fazla bağımsız bölüm yapılabilir. Her halükarda konutlar için toplam inşaat alanı 250 m2yi geçemez. 1500 m2 ve üzeri alana sahip olan hisseli parsellerde ise, maliklerin muvafakati alınmak kaydı ile, binalar arasındaki mesafeler (6.00) m. den az olmamak şartı ile, hissedar sayısını ve her durumda 3 adeti geçmemek üzere birden fazla bina yapılabilir. Bu durumda diğer yapılaşma koşullarına uyulmak kaydı ile her bir binanın yapı inşaat alanı 250 m2 yi toplam yapı inşaat alanı ise 750 m2 yi geçemeyeceği belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.370.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: İpotek ve Haciz var.
Artırma Bilgileri

24/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.