Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. SALİHLİ 1. İCRA DAİRESİ

2019/1203 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 128 Ada, 2 Parsel, Poyrazdamları Mahalle. Satışa konu taşınmaz, Manisa ili, Salihli ilçesi, Poyrazdamları Mahallesi, 128 ada, 2 parsel, 458,00 m2 yüzölçümlü, Arsa niteliklidir. Taşınmaz 1/1000 uygulama imar planı içinde kalmaktadır. Planlı alanlar yönetmeliğine tabi olup, ayrık nizam ( A-3 ) 3 kat konut imarlıdır. TAKS:0,30 KAKS:0,90 olup, ön bahçeden 5 metre komşu parsellerden 3 metre çekme mesafesi bulunmaktadır. Parsel geometrik olarak kare şeklinde olup, eğim bulunmamaktadır. Keşif tarihi olan 08/10/2019 tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmamaktadır. Parsel, halihazırda zeytinlik olarak kullanılmaktadır. Parsel içerisinde verime girmiş 9 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz, belediye hizmetlerinden ( elektrik - yol - su - kanalizasyon - iletişim vb ) faydalanmakta olup, Poyrazdamları Mahalle merkezinde yer almaktadır. Taşınmaz, Salihli ilçe merkezine 15 km ( kuş uçuşu ) mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz TAM hisseli olup, ayrıntılı bilgi dosyasındadır.
Yüzölçümü : 458 m2
İmar Durumu : YOK.
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif ipotek ve haciz şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 11/08/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 08/09/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : SALİHLİ YEDİEMİN OTOPARK OTO ALIM SATIM İŞLETMESİ - BÖLGE TRAFİK MÜD. ARKASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1203 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.