Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Manisa ili Salihli İlçesi Sart Mustafa Mahallesi 4010 ada 1Parseldeki 559,32 m2 yüzölçümlü alana sahip arsa vasıflı taşınmazın zemini ve üzerindeki yapılarıdır. Parsel üzerinden birden çok ve birbirinden bağımlı-bağımsız şekilde taşınmazlar bulunmaktadır. Kapı numaralarına ve parsel üzerindeki konumlarına göre tek tek değerlendirildiğirde. Parsel 1. Derecede arkeolojik sit alanı içerisinde kalmaktadır. Parsel müşterek hisseli olup, 1 /2 hissesi borçluya aittir. Taşınmaz mahalle içerisindeki kamu ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde olup,şehir merkezine kuç uçuşu 9 km mesafededir. Parselin avlusuna geçtiğimizde en sol kısımda kalan tek katlı hane özelliğindeki taşınmaz yığma formda imal edilmiş olup,mesken 70 m2 alana sahiptir. Yapı 3 oda, mutfakdan oluşmaktadır. Wc yapının dışarısındadır. Taşınmazın zemini seramik ile kaplanmıştır.Yapının kapı ve pencere doğramalarının bir kısmı pvc doğramadan bir kısmı ahşap malzemeden imal edilmiştir. Taşınmaz sıvalı ve boyalı halde olduğu görülmüştür. Mutfak dolapları mdf ahşap malzemeden, mutfak tezgahi mermerden dizayn edilmiştir. Taşınmazın çatısı ahşap karkasın üzerinin kiremit ile kapatılmasıyla yapılmıştır. Yapı yaklaşık 31-40 yıllıktır. Tek katlı hanenin bitişiğinde, Mahmutbey Caddesi No:34 adresinde 2 katlı taşınmazın alt garaj-saya olarak; üst katı da mesken olarak kullanımda olup; 4 oda 1 salon, mutfak, banyo vewc den oluşmaktadır. Mesken 135 m2 alana sahiptir. Yapının giriş kapısı çelik ve pencere doğramaları pvc doğramadan, iç kapılar pres vernikli ahşap doğramadan yapılmıştır. Taşınmazın ıslak hacimler hariç odaların zemini laminant parke ile kaplanmıştır. Mutfak dolapları hihg gloss malzemeden, mutfak tezgahı da granitten dizayn edilmiştir. Banyo-wc nin zemini seramik, duvarlarına da fayans kaplama yapılmıştır. Hane sıvalı ve boyalı haldedir. Taşınmazın çatısı ahşap karkasın üzerinin kiremit ile kapatılmasıyla yapılmıştır. Yapı yaklaşık 21-30 yıllıktır. 2 katlı taşınmazın arka cephesinde yer alan depo-kömürlük özelliğinde; taş ve tuğladan yığma formda dizayn edilmiş, toplam 60 m2 alana sahip yapı bulunmaktadır. Yapının zemini ham beton kaplamadır.Depoya giriş kapısı ve pencere doğramaları ahşap doğramadan yapılmış olduğu görülmüştür. Yapı yaklaşık 41-50 yıllıktır. Parsel üzerinde yer alan bir diğer yapı Mahmutbey Caddesi No:32 adresinde tek katlı hane özelliğindeki taşınımaz yığma formda imal edilmiş olup, mesken 72 m2 alana sahiptir. Yapı 2 oda, | giriş holü(oda şeklinde), banyo-wc den oluşmaktadır. Taşınmazın ıslak hacimler hariç odaların laminant parke ile kaplanmıştır.Yapının giriş kapısı ) çelik, pencere doğramaları da pvc doğramadan imal edilmiştir. Yapının iç kapıları vernikli ahşap kapı olup,hanenin duvarları sıvalı ve boyalı durumdır. Mutfak dolapları ahşap malzemeden, mutfak tezgahi da mermerden dizayn edilmiştir. Banyo-wc nin zemini karo, duvarlarına da fayans kaplama yapılmıştır. Taşınmazın çatısı ahşap karkasın üzerinin kiremit ile kapatılmasıyla yapılmıştır. Yapı yaklaşık 31-40 yıllıktır. Mahmutbey Caddesi No:32 de yer alan yapının yan tarafında sundurma-saya özelliğinde, içerisinde wc bulunan yapı mevcuttur. Taşınmaz 25 m2 alana sahiptir. Yapı yaklaşık 5-10 yıllıktır. 1/2 hisse satılacaktır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 122.092,88 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1 derece sit alanı şerhi ,eski eserdir şerhi ve haciz şerhleri mevcut
1. Satış Günü : 03/02/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : ESKİ CAMİ MAHALLESİ 23 SK NO:11 EKİ HİZMET BİNASI İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU SALİHLİ /MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Manisa ili Salihli ilçesi Sartmustafa mah 4126 ada 3 parselde kayıtlıTaşınmaz tapuda 2.433,04 m2 yüzölçümünde, nitelik olarak Bahçe vasfındadır. Taşınmazda toprak derin profilli olup yeterli toprak işleme derinliğine sahiptir. Su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği orta hızlı arazi yapısındadır. Tınlı-killi toprak bünyesindedir. Arazide eğim düz düze yakındır. Tuzluluk, alkalilik, çoraklık, drenaj ve erozyon gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek unsurlar konu teşkil etmez. Tarımsal mekanizasyon atetlerinin çalışma kolaylığı vardır. Özel sulama dışında sulama imkanı yoktur. Taşınmaz ve çevre taşınmazlarda Devlet tarafından sulama yapılmamaktadır. Üzerinde artezyen-derin kuyu yoktur. Dört mevsim yeterli ve sürekli su kaynağı bulunmadığından taşınmaz kuru tarım arazisi olarak değerlendirilecektir. Taşınmazın kuru koşullarda tarım yapılabilen, halen boş durumunda bir tarım arazisidir. Taşınmazda yöreye adapte olmuş kuru tarım ürünlerinin ekonomik olarak üretimi mümkündür. Taşınmaz Salihli şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 9 km mesafede konumlu bir arazidir. Ulaşım özel araçlarla yapılabilmektedir.tam hissedir
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 48.660,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1 derece sit alanı şerhi ve haciz şerhleri mevcut
1.

Satış Günü : 03/02/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : ESKİ CAMİ MAHALLESİ 23 SK NO:11 EKİ HİZMET BİNASI İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU SALİHLİ /MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Manisa İli, Salihli İlçesi, Kocaçeşme Mahallesi 73 Sk. No:8 adresinde; tapu kayıtlarında 265 Ada , 4 Parselde 298,90 m2 yüzölçümlü alana sahip arsanın üzerinde yer alan tek blok halinde 5 (zemint4 kat) katlı apartmanın; 1. Kattaki 2 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken vasıflı yerdir. satışa konutaşınmaz merkeze yakın(yaklaşık kuş uçusu 1 km)mesafede olup; Cumhuriyet İlkokuluna, 50.Yıl Ortaokuluna, Kocaçeşme Camiye,Özel Salihli Hastanesine yürüme mesafesindedir. Belediye ve diğer kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana taşınmaz betonarme çerçeveli sistem olarak inşaa edilmiş olup;zemin katı otopark, diğer normal katlarda da 2 adet daire olmak üzere yapının dizayn edildiği anlaşılmıştır. Ana taşınmazda asansör ve doğalgaz bulunmaktadır. Taşınmazın hissesinin tamamı borçluyaaittir. Mesken vasıflı taşınmaz 113,00 m2 alana sahip olup; 3 oda, salon, mutfak, banyo,wc, balkon ve holden oluşmaktadır. Meskenin ıslak zeminler hariç yer döşemesi laminant parke yapılmıştır. Duvarlar alçı sıvalı ve boyalı haldedir. Tavan kenarlarına asma tavan uygulaması yapılmıştır. Dış kapı çelik, iç kapılar amerikan, pencere doğramaları da pvc doğramadan yapılmıştır. Banyo ve wc nin duvarları fayans, yerler ise seramik ile kaplıdır. Banyoda duşakabin ve hilton lavabo bulunmaktadır. Mutfak dolapları vakum kapak, tezgahı da çimstondan yapılmıştır. Balkon ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadan imal edilmiştir. Bağımsız bölümde doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Yapı yaklaşık 3 yıllıktır. Parselin imar durumu incelemesinde; parselin 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planlarında meskun konut alanları içerisinde kaldığı ,bitişik nizam 4 kata imarlı olduğu belirtilmiştir. Parselin arka bahçe çekme mesafesi 6,50 m dir.tam hissedir
İmar Durumu : Bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmakta olup , arka bahçeden 6,50 metre çekme mesafesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : haciz ve ipotek şerhleri mevcut
1. Satış Günü : 03/02/2022 günü 16:05 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 16:05 - 16:10 arası
Satış Yeri : ESKİ CAMİ MAHALLESİ 23 SK NO:11 EKİ HİZMET BİNASI İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU SALİHLİ /MANİSA
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2082 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.