Salihli 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Salihli’de 82metrekare 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Salihli 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Salihli’de 82metrekare 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 04 Nisan 2023 |
| İhale Saati | 12:00 |
| İhale iKN | ILN01786704 |
| İhaleyi Yapan İdare | Salihli 1. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:53*
T.C.
SALİHLİ
1. İCRA DAİRESİ
2022/168 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Manisa İli Salihli İlçesi, Kırveli Mahallesi 466 sokak No:30 ve tapunun 2500 Ada, 6 Parselde kayıtlı 400,00m2 yüzölçümündeki arsa üzerinde bulunan 5 katlı binanın 2.kat 5 nolu bağımsız bölümüdür. Niteliği mesken ve 5 katlı betonarme bina ve arsasıdır. Arsa payı 1/10'dur. Taşınmaza 30.12.1996 tarihinde yapı ruhsatı 21.01.2003 tarihinde 82,00m2 Yapı Kullanma İzni verilmiştir. Avlu ve bina giriş kapısı demir kapıdır. Merdivenler mozaiktir ve demir korkuluğu vardır. Daire giriş kapısı ahşaptır. Salon, 2 oda, mutfak, banyo, tuvaleti ve 3 adet balkonu vardır. Mutfak, banyo, tuvalet, koridor ve balkonlar seramik kaplıdır. Banyo, tuvalet ve mutfak duvarları fayanstır. Diğer oda zeminleri laminanttır. İç kaplar ahşap vernikli, pencere ve balkon kapıları pvcdir. Balkon korkulukları demirdir. Yüklük ve vestiyeri vardır. Mutfak bankosu mermer, dolapları sunta kaplamadır. İç ve dış duvarları sıvalı ve boyalıdır. İsınma sobadır. İmarı; Blok Nizam 5 katlı, Konut Alanında kalmakta olup 5m ön, 4m yan ve 8m arka bahçe mesafesi vardır. TAKS: 0,40, KASK: 2,20'dir.Ulaşımı ve altyapısı vardır. tam hisedir.
Adresi : 2500 Ada 6 Parsel Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 400 m2
İmar Durumu: Blok Nizam 5 katlı, Konut Alanında kalmakta olup 5m ön, 4m yan ve
8m arka bahçe mesafesi vardır
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: ipotek ve haciz şerhleri mevcut----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Manisa İli Salihli İlçesi, Kırveli Mahallesi 466 sokak No:30 ve tapunun 2500 Ada, 6 Parselde kayıtlı 400,00m2 yüzölçümündeki arsa üzerinde bulunan 5 katlı binanın 2.kat 5 nolu bağımsız bölümüdür. Niteliği mesken ve 5 katlı betonarme bina ve arsasıdır. Arsa payı 1/10'dur. Taşınmaza 30.12.1996 tarihinde yapı ruhsatı 21.01.2003 tarihinde 82,00m2 Yapı Kullanma İzni verilmiştir. Avlu ve bina giriş kapısı demir kapıdır. Merdivenler mozaiktir ve demir korkuluğu vardır. Daire giriş kapısı ahşaptır. Salon, 2 oda, mutfak, banyo, tuvaleti ve 3 adet balkonu vardır. Mutfak, banyo, tuvalet, koridor ve balkonlar seramik kaplıdır. Banyo, tuvalet ve mutfak duvarları fayanstır. Diğer oda zeminleri laminanttır. İç kaplar ahşap vernikli, pencere ve balkon kapıları pvcdir. Balkon korkulukları demirdir. Yüklük ve vestiyeri vardır. Mutfak bankosu mermer, dolapları sunta kaplamadır. İç ve dış duvarları sıvalı ve boyalıdır. İsınma sobadır. İmarı; Blok Nizam 5 katlı, Konut Alanında kalmakta olup 5m ön, 4m yan ve 8m arka bahçe mesafesi vardır. TAKS: 0,40, KASK: 2,20'dir.Ulaşımı ve altyapısı vardır. tam hisedir.
Adresi : 2500 Ada 6 Parsel Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 400 m2
İmar Durumu: Blok Nizam 5 katlı, Konut Alanında kalmakta olup 5m ön, 4m yan ve
8m arka bahçe mesafesi vardır
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: ipotek ve haciz şerhleri mevcut----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2023 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2023 - 12:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/06/2023 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 12:00 |
Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu
mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12-KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 23/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12-KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 23/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |