Örnek No:55*
T.C.
SALİHLİ
1. İCRA DAİRESİ
2018/225 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/225 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, KARASAVCI Mahalle/Köy, Akçanamazlar Mevkii, 105 Ada, 18 Parsel, incelemeler sonucunda; dava konusu 105 Ada 18 Parselde yer alan taşınmazın hali hazırda sulandığı, üzerinde damlama sulama tesis edildiği, dolayısıyla arazinin sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmesi gerektiği kanaatine varılmıştır. Dava konusu taşınmazın toprak yapısı kumlu killi tınlı bünyede toprak özelliklerini yansıtmaktadır. Dava konusu taşınmazın su tutma kapasitesi yüksek, tuzluluk, alkalilik, çoraklık, drenaj ve erozyon sorunu bulunmamaktadır. Dosya içerisine eklenen Fen Bilirkişi Raporu?ndan da anlaşıldığı üzere söz konusu parsel kuzeydoğu ? güneybatı yönlü olarak uzanmaktadır. TAKBİS verilerine göre arazinin ortalama eğimi %16?dır.Keşif günü itibariyle dava konusu taşınmazın güneybatı kısmına dayalı 51,00 dekarlık bölümde üzüm bağı tesis edildiği görülmüştür. Bağın beton direk üzerine telli terbiye yöntemiyle tesis edildiği anlaşılmıştır. Bağın gerekli kültürel işlemlerinin (sulama, gübreleme, budama vd.) yapıldığı, bakımlı ve sağlıklı bir bağ olduğu anlaşılmıştır. Dava konusu taşınmazın geri kalan kuzeydoğu kısmında ise zeytin bahçesi tesis edilmiş olduğu görülmüştür. Zeytin bahçesinde de gerekli kültürel işlemlerin yapıldığı, bakımlı ve sağlıklı olduğu anlaşılmıştır.94.137,20 m2 yüzölçümü tarlanın Borçluya ait 19/32 hisse miktarı satılacaktır.
İmar Durumu:Karasavcı mahallesi 105 ada 18 parsel imar planı dışında kalmakta olup kadastral parselin yola cephesi olmadığından imar durumu verilememektedir.
Kıymeti : 3.649.640,19 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Hacizler mevcuttur.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2023 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2023 – 11:15 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/06/2023 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/07/2023 – 11:15 |
06/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.