Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SALİHLİ
2. İCRA DAİRESİ
2019/3169 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 136 Ada, 6 Parsel, Gökçeköy Mahalle, Parselin toprak yapısı, sulanabilirlik durumu, drenaj ve erozyon sorunu olup olmadığı, su tutma kapasitesi ve topografik yapısı incelenmiştir. Taşınmaz tapuda 18817,96 m² yüzölçümünde, nitelik olarak Tarla vasfındadır. Taşınmazda toprak derin profilli olup yeterli toprak işleme derinliğine sahiptir. Su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği orta hızlı arazi yapısındadır. Tınlı-killi-kumlu toprak bünyesindedir. Arazide eğim % 3-6 dalgalıdır. Taşınmazda tuzluluk, alkalilik, çoraklık. drenaj gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek unsurlar konu teşkil etmez. Eğimin yüksek olduğu alanlarda su ve rüzgar erozyonu konu teşkil eder. Tarımsal mekanizasyon aletlerinin çalışma kolaylığı vardır. Taşınmazda damlama sulama sistemi tesis edilmiştir. Dolayısıyla taşınmaz sulu koşullarda tarım yapılabilen, halen verim çağında bakımı ve gelişimi iyi kapama tesis halinde zeytinlik durumunda tarım arazi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda yöreye adapte olmuş sulu-kuru tarım ürünlerinin ekonomik olarak üretimi mümkündür. Ulaşım özel araçlarla yapılabilmektedir. Taşınmaz Salihli şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 13,5 Km, Gökçeköy Mahalle merkezine 650 metre mesafede konumlu bir arazidir. Taşınmazın tam hissesi satılmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 432.813,08 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Salihli Yediemin Otopark Oto Alım Satım İşl.Serdar Kara ve Emre Gemicioğlu Ort. - Yeşilyurt Mah. 906.Sok.No: 5/1 Bölge Trafik Arkası Salihli/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 136 Ada, 7 Parsel, Gökçeköy Mahalle, Parselin toprak yapısı, sulanabilirlik durumu, drenaj ve erozyon sorunu olup olmadığı, su tutma kapasitesi ve topografik yapısı incelenmiştir. Taşınmaz tapuda 7061,40 m² yüzölçümünde, nitelik olarak Tarla vasfındadır. Taşınmazda toprak derin profilli olup yeterli toprak işleme derinliğine sahiptir. Su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği orta hızlı arazi yapısındadır. Tınlı-killi-kumlu toprak bünyesindedir. Arazide eğim % 3-6 dalgalıdır. Taşınmazda tuzluluk, alkalilik, çoraklık. drenaj gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek unsurlar konu teşkil etmez. Eğimin yüksek olduğu alanlarda su ve rüzgar erozyonu konu teşkil eder. Tarımsal mekanizasyon aletlerinin çalışma kolaylığı vardır. Taşınmazda damlama sulama sistemi tesis edilmiştir. Dolayısıyla taşınmaz sulu koşullarda tarım yapılabilen, halen doğu kısmında henüz verim çağında olmayan 2 yaşlarında bakımı ve gelişimi iyi kapama tesis halinde zeytinlik, batı kısmında verim çağında oldukça yaşlı münferit zeytin ağaçları dikili durumunda tarım arazi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda yöreye adapte olmuş sulu-kuru tarım ürünlerinin ekonomik olarak üretimi mümkündür. Ulaşım özel araçlarla yapılabilmektedir. Taşınmaz Salihli şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 13,5 Km, Gökçeköy Mahalle merkezine 650 metre mesafede konumlu bir arazidir. Taşınmazın tam hissesi satılmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 134.166,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Salihli Yediemin Otopark Oto Alım Satım İşl.Serdar Kara ve Emre Gemicioğlu Ort. - Yeşilyurt Mah. 906.Sok.No: 5/1 Bölge Trafik Arkası Salihli/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 136 Ada, 3 Parsel, Gökçeköy Mahalle, Parselin toprak yapısı, sulanabilirlik durumu, drenaj ve erozyon sorunu olup olmadığı, su tutma kapasitesi ve topografik yapısı incelenmiştir. Taşınmaz tapuda 4558,02 m² yüzölçümünde, nitelik olarak Tarla vasfındadır. Taşınmazda toprak derin profilli olup yeterli toprak işleme derinliğine sahiptir. Su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği orta hızlı arazi yapısındadır. Tınlı-killi-kumlu toprak bünyesindedir. Arazide eğim % 3-8 dalgalıdır. Taşınmazda tuzluluk, alkalilik, çoraklık. drenaj gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek unsurlar konu teşkil etmez. Eğimin yüksek olduğu alanlarda su ve rüzgar erozyonu konu teşkil eder. Tarımsal mekanizasyon aletlerinin çalışma kolaylığı vardır. Taşınmazda damlama sulama sistemi tesis edilmiştir. Dolayısıyla taşınmaz sulu koşullarda tarım yapılabilen, halen verim çağında bakımı ve gelişimi iyi kapama tesis halinde zeytinlik durumunda tarım arazi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda yöreye adapte olmuş sulu-kuru tarım ürünlerinin ekonomik olarak üretimi mümkündür. Ulaşım özel araçlarla yapılabilmektedir. Taşınmaz Salihli şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 13,5 Km, Gökçeköy Mahalle merkezine 650 metre mesafede konumlu bir arazidir. Taşınmazın tam hissesi

satılmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 104.834,46 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Salihli Yediemin Otopark Oto Alım Satım İşl.Serdar Kara ve Emre Gemicioğlu Ort. - Yeşilyurt Mah. 906.Sok.No: 5/1 Bölge Trafik Arkası Salihli/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 136 Ada, 5 Parsel, Gökçeköy Mahalle, Parselin toprak yapısı, sulanabilirlik durumu, drenaj ve erozyon sorunu olup olmadığı, su tutma kapasitesi ve topografik yapısı incelenmiştir. Taşınmaz tapuda 4141,81 m² yüzölçümünde, nitelik olarak Tarla vasfındadır. Taşınmazda toprak derin profilli olup yeterli toprak işleme derinliğine sahiptir. Su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği orta hızlı arazi yapısındadır. Tınlı-killi-kumlu toprak bünyesindedir. Arazide eğim % 3-8 dalgalıdır. Taşınmazda tuzluluk, alkalilik, çoraklık. drenaj gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyecek unsurlar konu teşkil etmez. Eğimin yüksek olduğu alanlarda su ve rüzgar erozyonu konu teşkil eder. Tarımsal mekanizasyon aletlerinin çalışma kolaylığı vardır. Taşınmazda damlama sulama sistemi tesis edilmiştir. Dolayısıyla taşınmaz sulu koşullarda tarım yapılabilen, halen verim çağında bakımı ve gelişimi iyi kapama tesis halinde zeytinlik durumunda tarım arazi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda yöreye adapte olmuş sulu-kuru tarım ürünlerinin ekonomik olarak üretimi mümkündür. Ulaşım özel araçlarla yapılabilmektedir. Taşınmaz Salihli şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 13,5 Km, Gökçeköy Mahalle merkezine 650 metre mesafede konumlu bir arazidir. Taşınmazın tam hissesi satılmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 95.261,63 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Salihli Yediemin Otopark Oto Alım Satım İşl.Serdar Kara ve Emre Gemicioğlu Ort. - Yeşilyurt Mah. 906.Sok.No: 5/1 Bölge Trafik Arkası Salihli/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Ancak taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- ÖNEMLİ NOT:Hazırlanacak olan taşınmazın açık artırma ilanı ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilanın ilgililerine İİK 127. 128 Maddeleri uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3169 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.