Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*
T.C.
SALİHLİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Ortaklığın giderilmesi davasından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/9 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Salihli İlçesi, KELİ Mahallesi, 4292 Ada, 38 Parselde kayıtlı taşınmaz tapu kaydına göre 11.515,82 m2 yüzölçümlü tarla ve bağ vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; toprak derin profilli olup yeterli toprak işleme derinliğine sahip, su tutma kapasitesi iyi, geçirgenliği orta hızlı arazi yapısında, tınlı-killi toprak bünyesinde, eğim düz düze yakın, bitki gelişimini olumsuz etkileyecek unsurlar konu teşkil etmez. Tarımsal mekanizasyon aletlerinin çalışma kolaylığı vardır. Taşınmazın Sulanabilir Tarım Alanı Bölgesinde konumlu arazi olduğu tespit edildiğinden SULU TARIM ARAZİSİ olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın sulu koşullarda tarım yapılabilen, halen kısmen boş tarla, kısmen sera tarımı yapılan alan ve kısmen konut olarak kullanılan bina ve müştemilatlarının olduğu tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu yüksek bir tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazda yöreye adapte olmuş sulu-kuru tarım ürünlerinin ekonomik olarak üretimi mümkün olmayacaktır. Taşınmazın etrafında ve komşu taşınmazlar üzerinde konut ve tarım işletmesi olarak kullanılan binalar vardır. İnşaat yönünden incelemede ise; taşınmaz üzerinde bir adet ev, bir adet depo ve sera bulunmaktadır. Ev tek çatı altında üç faklı konut olarak kullanılmakta ve 240,00 m2 büyüklüktedir. Konutlardan iki tanesi bir oda, bir salon şeklinde diğeri ise iki oda bir salon şeklindedir. Mutfak banyo ve tuvaleti vardır. Isıtma sistemi sobadır. Mutfakdolapları eski ve kısmen dökülmüş. Banyo ve tuvaleti bakımsız ve kullanışsızdır. Binanın üzeri ahşap üzeri kiremit çatılıdır. Tavanlar kontrplaktır. Giriş kapıları demir ve önlerinde balkonu vardır. Pencereleri demir ve boyalıdır, iç kapıları ahşaptır. İç ve dış duvarları sıvalıdır. Güneş enerjisi vardır. Elektriği ve suyu vardır. Parsel üzerindeki depo 200,00 m2 büyüklüktedir. Çelik taşıyıcı üzerine saç çatı ve saç duvarlardan yapılmıştır. Büyük demir kapısı vardır. Elektriği vardır. Parsel üzerinde bulunan sera 270,00 m2 büyüklüktedir. Demir profiller üzerine şeffaf pvc örtü ile yapılmıştır. Isıtma sistemi yoktur. Tarım amaçlı kullanılmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapılar keşif anında faal durumdadır. Şehir imar planı sınırında olduğu için yalnız elektrik ve suyu vardır. Yolu toprak yoldur.
Yüzölçümü : 11.515,82 m2
İmar Durumu : Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planının kısmen içerisinde ve kısmen dışında kalmaktadır. Taşınmaz alanının büyük ölçüde plan dışında kaldığı görülmektedir. Taşınmazın imar planı içerisinde kalan
Kıymeti : 1.698.898,40 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 345 Sayılı Salihli Tarım Kredi Kooperatifi Müdürlüğü ipoteği vardır. İpotek alacaklısı borç olmadığını bildirdiğinden ipotek şerhsiz tescil verilecektir.
Artırma Bilgileri

21/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.