Salihli Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Salihli’de 617 m2 arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Salihli Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Salihli’de 617 m2 arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 27 Ekim 2022 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01685432 |
| İhaleyi Yapan İdare | Salihli Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
SALİHLİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :SALİHLİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Salihli İlçesi, MERSİNLİ Mahallesi, 136 Ada, 65 Parsel taşınmaz tapu kaydına göre 617,10m2 yüzölçümlü taşınmaz Arsa vasfındadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Eski köy merkezinde olup, üzerinde yapı 1965 yıkıldığından arsa konumuna gelmiştir. Herhangi bir altyapısı yoktur. Bahçe olarak kullanılmaktadır.
Yüzölçümü : 617,10 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında kalmakta olup kadastral parselin yola cephesi olmadığından imar durumu verilememektedir.Yüzölçümü : 617,10 m2
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Salihli Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu (Eski Cami Mh. 23. Sk. No:11/1 Salihli/MANİSA)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Salihli İlçesi, MERSİNLİ Mahallesi, 137 Ada, 24 Parsel taşınmaz tapu kaydına göre3.110,86.m2 yüzölçümlü taşınmaz Bağ vasfındadır. Taşınmaz düz boş durumda tarla ve yamaç arazi konusunda palamutluk durumunda arazidir. Boş durumdaki arazi takribenn 1.500,00 m2 alana sahiptir.
Yüzölçümü : 3.110,86 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında kalmakta olup kadastral parselin yola cephesi olmadığından imar durumu verilememektedir.Yüzölçümü : 3.110,86 m2
Kıymeti : 43.108,60 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/10/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Salihli Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu (Eski Cami Mh. 23. Sk. No:11/1 Salihli/MANİSA)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Salihli İlçesi, MERSİNLİ Mahallesi, 137 Ada, 26 Parsel taşınmaz tapu kaydına göre109,49m2 yüzölçümlü taşınmaz Bahçe vasfındadır. Taşınmaz toprak derin profilli olup, yeterli toprak işleme derinliğine sahip, su tutma kapasitesi iyi, tınlı-killi yapıda, eğim %1-3 değişken ve su kaynağı olmadığından kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmektedir.
Yüzölçümü : 109,49 m2İmar Durumu : İmar planı dışında kalmakta olup kadastral parselin yola cephesi olmadığından imar durumu verilememektedir.
Kıymeti : 1.970,82 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/10/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Salihli Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu (Eski Cami Mh. 23. Sk. No:11/1 Salihli/MANİSA)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Salihli İlçesi, MERSİNLİ Mahallesi, 249 Ada, 18 Parsel taşınmaz tapu kaydına göre2.592,77 m2 yüzölçümlü taşınmaz Tarla vasfındadır. Taşınmaz boş durumda tarla ve yamaç arazi konumunda kısmen zeytinlik, kısmen palamutluk durumunda arazı olarak iki kısımdan oluşmaktadır. Boş arazi takriben 1.000,00 m2 alana sahiptir.
Yüzölçümü : 2.592,77 m2
İmar Durumu : İmar planı içerisinde ağaçlandırılacak alanda kalmakta ve düzenleme işlemine tabi olduğundan imar durumu verilememektedir.
Kıymeti : 40.298,78 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/10/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Salihli Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu (Eski Cami Mh. 23. Sk. No:11/1 Salihli/MANİSA)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5
Özellikleri : Manisa İli, Salihli İlçesi, MERSİNLİ Mahallesi, 249 Ada, 32 Parsel taşınmaz tapu kaydına göre642,89 m2 yüzölçümlü taşınmaz Tarla vasfındadır. Taşınmaz üzerinde iki katlı betonarme ve saya vardır. İki katlı binanın zemin katı betonarme tarzda yapılmış, 2 oda, 1 salon, mutfak ve banyodan oluşmaktadır, Wc'si bahçededir. Giriş kapısı demir iç kapılar ahşaptır. Yaklaşık 100,00m2 büyüklükte konuttur. Birinci kat sonradan ilave edilmiş olup yığma tarzda yapılmıştır. Yaklaşık 120,00m2 büyüklükte ve salon, 3 oda, mutfak, banyo ve wc'den oluşmaktadır. Çatısı ahşap üzeri kiremit örtülüdür. İç kapılar Amerikan kapı. Mutfak dolabı MDF üzeri kaplama, tezgâhı granit, zeminleri seramik duvarı da seramik kaplıdır. Tavanlar ahşap lambiri kaplamadır. Wc-banyo zemini fayans duvarlar seramiktir. Odaların zemini beton duvarlar sıvalı ve badanalıdır. Pencereler PVC'dir. Parselin arka bahçesinde binaya bitişik olarak taş duvardan yapılmış çatısı ahşap üzeri kiremit örtülü depo vardır. Yaklaşık 60,00m2 büyüklüktedir.Isınma sobadır. Elektriği, suyu, yolu var ve köy merkezindedir.
Yüzölçümü : 642,89 m2
İmar Durumu : İmar planı içerisinde ayrık nizam 2 katlı konut alanında kalmaktadır. Parselin 3194 sayılı imar kanununun 18. mad. gereği imar planına uygun yapılacak düzenlemeden sonra oluşacak parsele imar durumu düzenlenebilir.
Kıymeti : 201.775,00 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/10/2022 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 24/11/2022 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Salihli Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu (Eski Cami Mh. 23. Sk. No:11/1 Salihli/MANİSA)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/09/2022
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/09/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |