Salihli Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Salihli’de 73metrekare iki katlı yığma kargir yapı mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Salihli Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Salihli’de 73metrekare iki katlı yığma kargir yapı mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 19 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01722282 |
| İhaleyi Yapan İdare | Salihli Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
SALİHLİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/85 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Salihli İlçesi, ESKİCAMİ Mahallesi, 238 Ada, 18 Parselde kayıtlı taşınmaz tapu kaydına göre 73,14 m2 yüzölçümlü Bahçeli Kargir Ev vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz;üzerinde iki katlı yığma kâgir yapı vardır. Meskenin zemin katında 2 oda ve arka bahçeden girilen depo olarak kullanılan alan, üst katta 2 oda, depo üzerinde merdiven sahanlığından geçişli mutfak olarak kullanılan alan, tuvalet ve banyodan ibarettir. Isınma sobadır. Bina çok eski olduğundan dolayı kullanılamaz durumdadır. Elektriği ve suyu vardır. Yapı kent merkezinde olduğundan dolayı her türlü altyapısı vardır.
Yüzölçümü : 73,14 m2
İmar Durumu : İmar planı içerisinde bitişik nizam 5 katlı konut alanında kalmkatadır. Bahse konu parsel doğusunda bulunan 238 ada 6 parsel nolu taşınmaz ile birleşmeye tabi olup birleşme işleminden sonra oluşacak parselin imar planına uygun yola terk işlemi yapıldıktan sonra imar durum belgesi düzenlenebilmektedir.
Kıymeti : 475.000,00.- TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Salihli Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu (Eski Cami Mh. 23. Sk. No:11/1 Salihli/MANİSA)
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci
günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/85 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/10/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli, Salihli İlçesi, ESKİCAMİ Mahallesi, 238 Ada, 18 Parselde kayıtlı taşınmaz tapu kaydına göre 73,14 m2 yüzölçümlü Bahçeli Kargir Ev vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz;üzerinde iki katlı yığma kâgir yapı vardır. Meskenin zemin katında 2 oda ve arka bahçeden girilen depo olarak kullanılan alan, üst katta 2 oda, depo üzerinde merdiven sahanlığından geçişli mutfak olarak kullanılan alan, tuvalet ve banyodan ibarettir. Isınma sobadır. Bina çok eski olduğundan dolayı kullanılamaz durumdadır. Elektriği ve suyu vardır. Yapı kent merkezinde olduğundan dolayı her türlü altyapısı vardır.
Yüzölçümü : 73,14 m2
İmar Durumu : İmar planı içerisinde bitişik nizam 5 katlı konut alanında kalmkatadır. Bahse konu parsel doğusunda bulunan 238 ada 6 parsel nolu taşınmaz ile birleşmeye tabi olup birleşme işleminden sonra oluşacak parselin imar planına uygun yola terk işlemi yapıldıktan sonra imar durum belgesi düzenlenebilmektedir.
Kıymeti : 475.000,00.- TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Salihli Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu (Eski Cami Mh. 23. Sk. No:11/1 Salihli/MANİSA)
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/85 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/10/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |