Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İli, Samandağ İlçesi, 682 Ada, 5 Parsel, ATATÜRK Mahallesi, Levşiye Mevkii, Bodrum kat 3 numaralı Nolu Bağımsız Bölüm Dosyamıza sunulan bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz, Hatay İli Samandağ İlçesi, Atatürk Mahallesi, Levşiye mevkii, 682 ada 5 nolu parsel, parsel yüzölçümü: 351.22 m²'dir. Arsa Samandağ Belediyesi Atatürk Mahallesi 682 ada 5 nolu parsel sayılı taşınmaz imar planı içinde merkezi iş alanı olarak blok beş kat olarak planlı olduğu, Atatürk Mahallesi 682 ada 5 nolu parselin batısı 682 ada 4 parsel, kuzeyi yol, doğusu 682 ada 6, 7 parsel, güneyi 682 ada 12, 13 parsel ile çevrilidir, Atatürk Mah. sınırları içindedir. İmar yoluna cephesi bulunmaktadır, Samandağ Belediyesine 400 mt, Hükümet Konağına350 mt, Samandağ Devlet hastanesine 100 mt mesafededir. Bölge sosyo ekonomik açıdan orta gelir düzeyi gurubuna hitap eden yerleşim bölgesindedir. Bölgede teknik altyapı ve belediye hizmetleri mevcuttur. Geometrik olarak yamuk şeklindedir. parsel topografik olarak düz bir yapısına sahip olup, yol kotunda yer almaktadır. Parsel üzerinde2 Bodrum+Zemin+4 kat şeklinde yapı bulunmaktadır. Bina 1. Bodrum, zemin katı ve üst katları meskendir. Bina çatısız, asansörsüzdür. Bina 3A yapı sınıfında ve yaklaşık 25-30 yıllık yapıdır. 1. Bodrum Kat 3 nolu bağımsız bölüm mesken doğu cepheli olup, Hıdırbey Caddesine bakmaktadır. Salon, mutfak, 3 oda, banyo, kiler ve WC şeklindedir. Pencere doğramaları PVC dir. Daire 125 m2 dir. İİK 9 maddesi ve Yargıtay 12.HD 2021/1635 Esas 2021/3021 Karar sayılı ilamı gereği nakit teminat alınmayacak olup ihaleye katılacakların Müdürlüğümüze ait TR71 0001 5001 5800 7300 157457 IBAN numaralı hesaba teminatlarını yatırmaları gerekmektedir, arsa payı 1/14, hissesi tamdır.
Atatürk Mah/samandağ/HATAY.
Adresi : Atatürk Mahallesi Sınırları İçinde Samandağı / HATAY
Yüzölçümü : 351,22 m2
Arsa Payı : 1/14
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz imar planı içinde Bitişik Nizam 4 Kata İmarlıdır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 2565 Sk 28 M gereğince yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
1. Satış Günü : 11/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Cumhuriyet Mah. Atatürk Cad. No.1 SAMANDAĞ/ HATAY

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/282 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.