Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SAMANDAĞ İCRA DAİRESİ
2015/573 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İli, Samandağ İlçesi, Cemal Gürsel mahallesi, Zeytuniye Hisirstiyan Mevkii 1401 Ada, 1 Parseldir, Dosyamıza sunulan bilirkişi raporuna göre: Satışa konu parsel Geometrik olarak yamuk yuvarlak şeklindedir. İşlem konusu parsel topografik olarak eğimli arazi yapısına sahip olup, yol kotundan düşüktür. Parsel üzerinde yapılaşma yoktur. İşlem konusu parsel Zeytunlu mahallesi sınırları içinde yerleşim alanı dışında yer almaktadır. Zeminde ulaşımı sağlayacak mevcut herhangi bir kadastro yolu yoktur. Parsel tarım arazisi niteliğinde olup yol kotundan düşüktür ve sekilerden oluşmaktadır. Üzerinde muhtelif ağaçlar mevcut ancak geri kalan alan üzerinde makilik ve yabancı otla kaplı durumdadır. parsel zürende muhtelif yaşlarda ve çeşitte 18 adet ağaç mevcuttur. İİK 9 maddesi, Yargıtay 12. HD 2021/1635 esas ve 2021/3021 kara sayılı onama ilamı gereği nakit teminat alınmayacak olup ihaleye katılacakların Müdürlüğümüze ait TR71 0001 5001 5800 7300 157457 IBAN numaralı hesaba teminatlarını yatırmaları gerekmektedir.
Adresi : Zeytunlu Mahallesi Sınırları İçerisindedir. Samandağı/HATAY
Yüzölçümü : 7.207,79 m²
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar planı içerisinde kadastral parsel konumundadır
Kıymeti : 724.010,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 2565 SK 28 M gereğince yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölgededir
1. Satış Günü : 16/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Cumhuriyet Mah. Atatürk Cad. No.1 SAMANDAĞ/HATAY

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İli, Samandağ İlçesi, Cemal Gürsel Mahallesi, Zeytuniye Hiristiyan Mevkii 1413 Ada, 17 Parseldir. Dosyamıza sunulan bilirkişi raporuna göre: Borçlu adına 5/8 hisse ile kayıtlı olan parselin tasarrufun iptali neticesinde iptal edilen 3/8 hissesi satılacaktır. Parsel Geometrik olarak dikdörtgen şeklinde olup, yol kotundadır. Parsel üzerinde bir adet iki katlı betonarme yapı mevcuttur. Alt katı depo, işyeri ve üst katı meskendir. Bina çatısız ve yalıtımsızdır. 183,00 m² oturumu olup, 3A yapı sınıfında ve 5-10 yıllık yapıdır. parsel Zeytunlu mahallesi sınırları içinde yerleşim alanı civarında yer almaktadır. Zeminde mevcut kadastro yoluna cepheli olup parsele ulaşımı sağlamaktadır. İşlem konusu parsel yol kotundadır. Yapı dışında kalan alan üzerinde 18 adet narenciye ağacı mevcuttur. İİK 9 maddesi, Yargıtay 12. HD 2021/1635 esas ve 2021/3021 kara sayılı onama ilamı ile Küresel pandemi nedeni ile nakit teminat alınmayacak olup ihaleye katılacakların Müdürlüğümüze ait TR71 0001 5001 5800 7300 157457 IBAN numaralı hesaba teminatlarını yatırmaları gerekmektedir.
Adresi : Zeytunlu Mahallesi Sınırları İçerisindedir

Samandağı/HATAY
Yüzölçümü : 601,38 m²
Arsa Payı : 5/8
İmar Durumu : İmar uygulama alanı içerisinde ayrık yapı nizamında 2 katlı mesken bölgesindedir.
Kıymeti : 187.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2565 SK 28 M gereğince yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölgededir
1. Satış Günü : 16/08/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 15/09/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Belediye Toplantı Salonu - Cumhuriyet Mah. Atatürk Cad. No.1 SAMANDAĞ/HATAY

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini banka hesabına yatırmaları veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/573 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.